Pronájem bytu 4+1 • 83 m² bez realitkySt.Pölten Stattersdorf Niederösterreich 3100

Moderní soukromý byt se zahradou 83m² – PRVNÍ UŽÍVÁNÍ

Pouze asi 4 minuty pěšky od vládní čtvrti St. Pölten!

Tento 4-pokojový byt se zahradou a terasou se nachází v přízemí a nabízí obytnou plochu přibližně 83 m². Nachází se v domě s více byty (celkem pět bytových jednotek) v soukromé čtvrti.

Asi 3 minuty chůze od bytu leží řeka Traisen a dětské hřiště, které poskytují přírodně laděné relaxační prostředí.

Dispozice bytu

Obývací prostor s moderní, prostornou vestavěnou kuchyní, vybavenou ostrovem, značkovými spotřebiči a barovou lavicí, 3 (ložnicové) místnosti, koupelna s vanou a denním světlem, WC, předsíň a úložná místnost, dále 26 m² zahrady a terasy, sklepní kóje, zdarma parkovací místo přímo před domem

Vytápění/Ohřev teplé vody

Vytápění probíhá pomocí podlahového topení a tepelného čerpadla.

Podmínky smlouvy

Smlouva o pronájmu je uzavřena na dobu určitou 3 roky; pronajímatel umožňuje vypovězení ze strany nájemce nejdříve po uplynutí jednoho roku a s dodržením výpovědní lhůty tří měsíců.

Náklady

Hrubý měsíční nájem (včetně provozních nákladů): 1.299 €

Nájemné neobsahuje náklady na vytápění/elektřinu/teplou vodu

Kauce: 4 hrubé měsíční nájmy

Dostupnost

Nemovitost je k dispozici ihned.

Energetický štítek

Topný výkon na vytápění (HWB) 39,6 kWh/m².

Prohlídka/Kontakt

Prosím, kontaktujte paní Sonnleitner prostřednictvím zprávy nebo telefonicky na čísle ‭0660 9589084‬.

Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.

St. Pölten-Stattersdorf

Byt se nachází v jižní části domu s několika bytovými jednotkami (celkem pět jednotek) umístěném v malé, soukromé klidné obytné čtvrti v zóně s omezenou rychlostí (30 km/h).

Vládní čtvrť je dostupná na kole během pouhých 4 minut přes Lionsbrücke. Pouze asi 300 metrů od bytu leží řeka Traisen a dětské hřiště, které nabízejí přírodní prostředí ideální pro procházky a odpočinek.

K dispozici jsou také další bezplatná parkovací místa vedle pozemku.

Zdraví

Doktor