Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkySt.Pölten Stattersdorf Niederösterreich 3100

Moderní soukromý byt o rozloze 98 m² se zahradou – PRVNÍ VLASTNÍ UŽÍVKA

Pouze asi 4 minuty pěšky od vládní čtvrti St. Pölten!

Čtyřpokojový byt se zahradou a terasou se nachází v přízemí a nabízí obytnou plochu přibližně 98 m². Nachází se v domě pro více domácností s pěti bytovými jednotkami v soukromé rezidenční oblasti. Cca 3 minuty chůze od bytu se nachází řeka Traisen a dětské hřiště, které nabízejí přírodní a relaxační prostředí.

Program místností:

Obytný prostor s moderní, prostornou vestavěnou kuchyní s kuchyňským ostrovem, značkovými spotřebiči a barovou deskou, 3 (ložnicové) pokoje, koupelna s rohovou vanou a sprchou, WC, předsíň a úložná místnost, dále sklepní kóje, zahrada a terasa o rozloze 22,49 m², bezplatné parkovací místo přímo před domem.

Vytápění/Ohřev vody:

Vytápění je zajištěno pomocí podlahového topení a tepelného čerpadla.

Podmínky smlouvy:

Nájemní smlouva na dobu určitou 3 roky, přičemž výpověď ze strany nájemce je možná nejdříve po uplynutí jednoho roku při dodržení tříměsíční výpovědní lhůty.

Náklady:

Hrubý měsíční nájem (včetně provozních nákladů): 1.399 €

Nájemné je bez nákladů na vytápění/elektřinu/ohřev vody

Kauce: 4 hrubé měsíční nájmy

Dostupnost:

Nemovitost je k dispozici ihned.

Energetický štítek:

Potřeba topné energie (HWB) činí 39,6 kWh/m².

Prohlídka/Kontakt:

Prosím, kontaktujte paní Sonnleitner prostřednictvím zprávy nebo telefonicky na čísle ‭0660 9589084‬.

Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.

St. Pölten-Stattersdorf:

Byt se zahradou, resp. obytnou částí, se nachází na jižní straně malého domu pro více domácností s pěti jednotkami v soukromé, klidné rezidenční oblasti s omezenou průjezdností (zóna 30 km/h).

Vládní čtvrť je na kole dostupná za pouhé přibližně 4 minuty přes Lionsbrücke. Pouze asi 300 metrů od bytu se nachází řeka Traisen a dětské hřiště, které poskytují přírodní prostředí ideální pro procházky a odpočinek.

Kromě pozemku jsou k dispozici i další bezplatná parkovací místa.

Zdraví:

Doktor –