Pronájem bytu 1+kk • 41 m² bez realitkyLuisenstraße 45 Düsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40215

Vítáme Vás ve Vašem novém domově přímo v Düsseldorfu!

Od 01.02.2026 pronajímáme v objektu Luisenstraße 45 celkem 5 nádherných, čerstvě kompletně zrekonstruovaných bytů.

Byty se nachází v přední části budovy (od 2. do 4. patra) a jsou pohodlně dostupné výtahem. Vzhledem k tomu, že se jedná o první užívání po rekonstrukci, je vše nové, vysoce kvalitní a s láskou k detailu navrženo.

Nabízíme různé velikosti od 41 m² do 46 m² – ideální jako "all-in" řešení pro náročné singles, expaty, dojíždějící nebo páry.

Co Vás čeká ve všech jednotkách:

• Prémiový stav: Nová podlaha, hladce omítnuté zdi, nová elektroinstalace.

• Plně zařízeno: "Löffelfertig" – stačí si sbalit kufry a nastěhovat se!

• Balkón: Vaše soukromé místo na slunci přímo uprostřed města.

• Kompletní vybavení: Včetně moderní vestavěné kuchyně a stylového nábytku.

Adresa: Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf.

Bydlíte v srdci města, na pomezí Friedrichstadt a centrální části. Centrálnější to být nemůže:

• Nakupování: Jen 3 minuty pěšky ke Königsallee (Kö) a Schadow Arkaden.

• Supermarkety: Edeka & Rewe jsou dostupné během 3-4 minut chůze.

• Životní styl: Skvělé restaurace, kavárny a bary hned za rohem.

Perfektní dopravní spojení:

• 2 minuty k zastávce "Berliner Allee" (vlak/autobus)

• 15 minut pěšky na hlavní nádraží

• 15 minut jízdy na letiště DUS

Všechny byty nabízejí vysoký komfort a promyšlené uspořádání:

Bydlení a spaní:

• Světlý obývací prostor s velkými okenními plochami

• Chytrá spací koutka pro soukromí (včetně pohodlné postele)

• Stylová pohovka, šatní skříň, osvětlení a dekorace

Kuchyně:

• Moderní vestavěná kuchyně včetně všech elektrospotřebičů

• Plně vybavená pro každodenní potřeby (nádobí, příbory atd.)

Koupelna:

• Zcela nová koupelna (první užívání)

• Nová sprcha s příčkou z tvrzeného skla

• Velké dlaždice a elektrický ohřívač ručníků

Technika a vytápění:

• Plynové ústřední topení

• Teplá voda je ohřívána odděleně moderním průtokovým ohřívačem

Dostupné jednotky od 01.02.2026:

V současnosti nabízíme následující možnosti v domě:

2. patro (2 byty k dispozici):

• Rozloha: cca 41 m²

• Nájem: 975 € základní + 120 € poplatky = 1.095 € vše v ceně

2. patro (1 byt k dispozici):

• Rozloha: cca 45 m²

• Nájem: 1.075 € základní + 120 € poplatky = 1.195 € vše v ceně

3. patro (1 byt k dispozici):

• Rozloha: cca 41 m²

• Nájem: 975 € základní + 120 € poplatky = 1.095 € vše v ceně

4. patro (1 byt k dispozici):

• Rozloha: cca 46 m²

• Nájem: 1.105 € základní + 120 € poplatky = 1.225 € vše v ceně

Koho hledáme:

Přejeme si harmonické nájemní vztahy pro tyto vysoce kvalitní byty k prvnímu užívání.

• Ideální pro 1-2 osoby

• Upřednostňujeme nekuřáky

• Preferujeme byty bez domácích mazlíčků