Pronájem bytu 1+kk • 41 m² bez realitkyLuisenstraße 45 Düsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40215

Vítejte ve vašem novém domově přímo v srdci Düsseldorfu!

Od 1. 2. 2026 nabízíme k pronájmu v objektu Luisenstraße 45 celkem 5 nádherných, čerstvě kompletně zrekonstruovaných bytů.

Byty se nacházejí v předním domu (od 2. do 4. patra) a jsou pohodlně dostupné výtahem. Jelikož jde o první obývání po rekonstrukci, je vše nové, kvalitní a s láskou navržené do posledního detailu.

Nabízíme různé velikosti mezi 41 m² a 46 m² – ideální jako „all-in“ řešení pro náročné single, expaty, dojíždějící či páry.

Co všechno vás čeká ve všech jednotkách:

• Stav high-end: Nová podlaha, hladce omítnuté stěny, nová elektroinstalace.

• Plně zařízeno: Byt je vybaven „tak, že stačí sbalit kufry a nastěhovat se“!

• Balkon: Vaše soukromé místo na slunci přímo uprostřed města.

• Plné vybavení: Včetně moderní vestavěné kuchyně a stylového nábytku.

Adresa: Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf.

Bydlíte v srdci města, na pomezí Friedrichstadt a centra. Centrální poloha nelze přehlédnout:

• Nakupování: Pouze 3 minuty chůze ke slavnému Königsallee (Kö) a obchodnímu centru Schadow Arkaden.

• Supermarkety: Edeka a Rewe jsou dosažitelné pěšky během 3-4 minut.

• Životní styl: Skvělé restaurace, kavárny a bary jsou přímo za rohem.

Perfektní dopravní spojení:

• 2 minuty k zastávce "Berliner Allee" (vlak/autobus)

• 15 minut chůze na hlavní nádraží

• 15 minut jízdy na letiště DUS

Všechny byty nabízejí vyšší komfort a promyšlené dispozice:

V obývacím a ložnicovém prostoru:

• Světlý obývací pokoj s velkými okenními plochami

• Chytrá spací zóna pro soukromí (včetně pohodlné postele)

• Stylová sedačka, šatní skříň, osvětlovací koncept a dekorace

Kuchyně:

• Moderní vestavěná kuchyně včetně veškerých elektrospotřebičů

• Plně vybavená pro každodenní potřeby (nádobí, příbory atd.)

Koupelna:

• Zcela nová koupelna (první užívání)

• Nová sprchová kabina s oddělením z tvrzeného skla

• Velké dlaždice a elektrický ohřívač ručníků

Technika a vytápění:

• Plynové centrální vytápění

• Teplá voda je zajišťována samostatně moderním průtokovým ohřívačem

Dostupné jednotky od 1. 2. 2026:

Nabízíme v domě aktuálně následující možnosti:

2. patro (k dispozici 2 byty):

• Velikost: cca 41 m²

• Nájemné: 975 € bez poplatků + 120 € provozní náklady = 1 095 € vše v ceně

2. patro (k dispozici 1 byt):

• Velikost: cca 45 m²

• Nájemné: 1 075 € bez poplatků + 120 € provozní náklady = 1 195 € vše v ceně

3. patro (k dispozici 1 byt):

• Velikost: cca 41 m²

• Nájemné: 975 € bez poplatků + 120 € provozní náklady = 1 095 € vše v ceně

4. patro (k dispozici 1 byt):

• Velikost: cca 46 m²

• Nájemné: 1 105 € bez poplatků + 120 € provozní náklady = 1 225 € vše v ceně

Koho hledáme:

Přejeme si harmonický pronajímatelský vztah pro tyto vysoce kvalitní byty určené k prvému obývání.

• Ideální pro 1-2 osoby

• Preferováni nekuřáci

• Preferováno bez domácích mazlíčků