Pronájem bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyMoltkestraße 127 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Tento atraktivní 2,5-pokojový byt s přibližně 94,5 m² obytné plochy zaujme svým prostorným půdorysem, světlými místnostmi a příjemnou obytnou atmosférou, uprostřed oblíbené Belgické čtvrti.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s dostatkem místa pro posezení i jídelní kout, samostatnou ložnicí a půlkoulí, která se ideálně hodí jako pracovna, šatna nebo hostinský pokoj. Rozložení místností je promyšlené a poskytuje pohodlný obytný koncept, který vyhoví jak párům, tak i jednotlivcům s vyššími nároky na prostor.

Vestavěná kuchyň je již součástí bytu a harmonicky se začleňuje do celkového dojmu. Nabízí dostatek úložného prostoru a pracovních ploch pro každodenní potřeby.

Velká okna zajišťují dobré osvětlení interiérů a vytvářejí přátelskou, otevřenou atmosféru. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městský život s prostorným bydlením.

Byt se umístil v naprosto žádané lokalitě přímo v srdci kolínské Belgické čtvrti, jedné z nejživějších a zároveň nejšarmantnějších částí města. Ulice Moltkestraße se nachází klidně, avšak centrálně, zasazená mezi oblíbenými čtvrtěmi, butiky, kavárnami a restauracemi.

Belgická čtvrť je synonymem pro městský životní styl, kreativitu a kvalitu života. V bezprostředním okolí naleznete řadu kaváren, barů, restaurací, malých designových obchodů, galerií a delikates, které dohromady tvoří specifický charakter této lokality. Blízké ulice Brüsseler Straße, Aachener Straße a Rudolfplatz poskytují výbornou infrastrukturu s pestrou nabídkou obchodů, supermarketů, pekáren a drogérií.

Dopravní spojení je vynikající. Několik linek metra a autobusů – například na zastávkách Rudolfplatz, Friesenplatz a Moltkestraße – je dosažitelých pěšky a umožňuje rychlé spojení do všech městských částí i na hlavní nádraží. Také jsou dálnice A1, A3 a A4 dostupné během několika minut.

Pro odpočinek v přírodě se postarají blízká městská zahrada i zelený pás, které lákají na procházky, sport a relaxaci. Školy, školky, lékaři a lékárny jsou rovněž v bezprostředním okolí.

Lokalita dokonale spojuje centrální městský život, vysokou kvalitu bydlení a klidné obytné prostředí – ideálně pro všechny, kteří milují kolínské město a zároveň si cení příjemného prostředí.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní, která je již zahrnuta v nájmu. Ve všech obytných místnostech je položen kvalitní masivní dřevěný parket, který vytváří teplou a elegantní atmosféru. Koupelny jsou obloženy dlažbou a navrženy nadčasově. Kromě toho je k dispozici samostatná toaleta pro hosty, což výrazně zvyšuje komfort bydlení, zejména pro návštěvy.

Kauce činí tři čisté měsíční nájmy a je sjednána stupňovitá nájemní sazba.