Pronájem kanceláře • 455 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na 2. patře udržovaného kancelářského a obchodního objektu z roku 1995 máte nyní k dispozici velkorysou komerční plochu o celkové výměře 455 m². Prostory byly v roce 2023 rozsáhle zrekonstruovány a představují se v moderním, funkčním stavu.

Jednotka zaujme světlou dispozicí, efektivním půdorysem a solidním, současným vybavením.

Nemovitost se nachází v zavedené a dopravně výhodně situované obchodní zóně v Pfinztalu v okrese Karlsruhe. Díky napojení na státní silnice B10 a B293 a na dálnici A5 je oblast Karlsruhe rychle dostupná. Veřejnou dopravu lze dojít pěšky během několika minut, stejně tak i obchody s potravinami a další zařízení každodenní potřeby, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Prostory jsou navrženy otevřeným a moderním způsobem a zaujmou velkými okenními plochami a vnější elektronickou stínicí technikou, která zaručuje světlou, sluncem zalitou atmosféru a příjemné vnitřní klima. Elektroinstalace odpovídají moderním kancelářským standardům a zajišťují spolehlivou technickou infrastrukturu.

Podlahové krytiny byly vybrány funkčně a vysoce kvalitně: koberce v kancelářských i chodbových prostorách vytvářejí příjemné pracovní prostředí, zatímco sanitární místnosti jsou obloženy keramickými dlaždicemi a kuchyň je vybavena laminátem.

V prostorách je několik sanitárních zařízení, vybavených WC, urinály a umyvadly, přičemž každá z nich má vlastní předsál, který může sloužit například jako šatna. Sanitární místnosti jsou obloženy dlaždicemi a řádně větrané.

K dispozici je také plně vybavená kuchyň s myčkou, sporákem a lednicí, jakož i technická místnost se serverovou skříní, která poskytuje optimální podmínky pro IT infrastrukturu.

Parkovací místa jsou v dostatečném počtu a mohou být podle potřeby a po domluvě pronajata samostatně.