Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyAlte Haingasse, , Hessen

Světlem zalitý 3-pokojový vlastnický byt s prostorným balkonem v klidné lokalitě, 83 m² (pocitově 100 m²)

Tento půvabný 3-pokojový vlastnický byt v udržovaném třírodinném domě vám nabízí světlý a komfortní domov. Byt se vyznačuje prostornými, světlem naplněnými místnostmi.

Místnosti:

 2 ložnice: Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a regeneraci.

 Obývací pokoj s jídelním koutem: Prostorný obývací pokoj, který zvoní k relaxaci a společenskému posezení.

 Kuchyně:

  Moderní vestavěná kuchyň: Vybavena kvalitními vestavěnými skříněmi, které poskytují velké úložné prostory.

 Koupelny:

  Koupelna: Se samostatnou sprchou, ideální pro každodenní komfort.

  Toaletka pro hosty: Další pohodlí pro vás i vaše hosty.

Venkovní prostory:

 Velký balkon: Perfektní pro užívání si slunečných chvilek venku.

Další užitné prostory:

 Podkrovní prostor: Poskytuje dodatečný úložný prostor.

 Sklep: Vlastní sklepní kóje pro další úložný prostor.

 Prádelna: Společná prádelna v malé bytové jednotce (pouze 3 domácnosti).

Lokalita:

 Klidná lokalita v udržovaném třírodinném domě.

Zvláštní vlastnosti:

 Světlé místnosti: Díky velkým oknům a optimálnímu rozmístění bytu si užijete dostatek denního světla po celý den.

 Klidné okolí: Užívejte si klid a soukromí v této malé bytové jednotce.

Tento atraktivní vlastnický byt je ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají komfortní a světlý domov v klidné lokalitě. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami o přednostech této nemovitosti!

Aktuální měsíční poplatek za dům včetně rezerv činí 260 € a patří mezi velmi výhodné, neboť provozní náklady jsou zde drženy na mimořádně efektivní úrovni.

Petterweil: Venkovská idyla přímo vedle metropole.

Ponořte se do Petterweilu, okouzlující a organicky vzniklé čtvrti Karbenu v okrese Wetterau – pouhých 15 kilometrů severně od Frankfurtu nad Mohanem. Zažijte dokonalou symbiózu pohodové venkovské klidu a vynikající dostupnosti.

Jedinečná kvalita života

Petterweil fascinuje harmonickou kulturou bydlení a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Nechte se unést procházkami a cyklostezkami v kouzelném okolí, staňte se sportovně aktivní nebo se zapojte do živých místních klubů – čirá spokojenost pro každý vkus.

Blízká infrastruktura

Centrum Karbenu je jen na dosah a postará se o vše: Obchody, vzdělávací instituce jako školy a jesle, stejně jako solidní zdravotní péče – vždy dostupné a bez stresu.

Perfektní mobilita

 - Veřejná doprava: Stanice S-Bahn Groß-Karben (S6) pro rychlé cesty do Frankfurtu, Bad Vilbel a Friedbergu.

 - Auto: Silnice B3, B455 a dálnice A5 a A661 vás bleskově zavedou do regionu a do centra Rýn-Main.

Petterweil nabízí naprosto dokonalou rovnováhu mezi propojením s přírodou a městským komfortem – vaše oáza pohody v pulzující frankfurtské metropolitní oblasti.

Byt zaujme vysoce kvalitním, moderním vybavením, které maximalizuje komfort a energetickou efektivitu v každodenním životě. Všechny relevantní prvky jsou na nejvyšší technické úrovni a jsou individuálně přizpůsobeny.

Individuálně přizpůsobená vestavěná kuchyň vyniká moderním, současným designem a nabízí prostorné, optimálně navržené pracovní plochy pro maximální komfort při vaření. Integrace chytrých zařízení zaručuje efektivní a pohodlné využití. Pro světlou a přívětivou atmosféru přispívají jak střešní okna, tak i velké okenní světlíky, které dovnitř vpouští hojné množství přirozeného světla. Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi, které lze pohodlně ovládat pomocí spínače nebo dálkového ovladače. Tyto nejenže poskytují optimální ochranu před světlem, ale také zvyšují tepelnou ochranu a bezpečnost proti vloupání.

Topení a venkovní prostory

Radiátory jsou vybaveny digitálními termostaty, které umožňují precizní a individuální regulaci teploty místnosti. Díky programovatelným nastavením a dálkovému ovládání je zajištěna efektivní úspora energie. Prostorný balkon je vybaven elektrickou kazetovou markýzou, která je odolná vůči počasí a úsporná na místo. Stačí stisknout tlačítko a markýza se vysune, takže si můžete vychutnat pohodové chvíle na čerstvém vzduchu – bez ohledu na to, zda svítí slunce nebo mírně prší.

Podlahové krytiny a sanitární prostory

Obytné místnosti jsou pokryty laminátem. Kuchyňské a koupelnové prostory jsou funkčně opatřeny dlaždicemi.