Pronájem domu 4+1 • 126 m² bez realitky, Hessen

Polorozdělený rodinný dům byl postaven v roce 2023 jako nízkoenergetický dům s terasou a vlastní zahradou včetně zahradního domku. Jedná se o nájemní nemovitost umístěnou vzadu, takže obyvatelé si mohou nerušeně vychutnat klidnou polohu uprostřed zeleně.

V nákladech je zahrnuto i měsíční nájemné 160 € za dvojité carport se dvěma Wallboxy.

Na dotazy ohledně nemovitosti se rádi odpovíme a prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Při rozhodování o pronájmu bude uvažováno pouze o zájemcích, kteří předloží své osobní údaje. Ty najdete v přílohách této nabídky.

Hanau-Großauheim je druhá největší městská část heské Hanau v okrese Main-Kinzig s přibližně 12 500 obyvateli. Nachází se na východě Hanau a vyznačuje se klidnou, rodinnou atmosférou. Großauheim leží na břehu řeky Main a nabízí tak malebnou říční krajinu.

Dopravní napojení je velmi dobré: dálnice A66 a A3 jsou dostupné během několika minut, což umožňuje rychlé spojení do Frankfurtu nad Mohanem a okolních regionů. Severně od Großauheim protéká také rozsáhle upravená spolková silnice 43a, která dále připojuje obec k nadregionální dálniční síti.

Obec je napojena na železniční síť díky nádraží Großauheim (Main-Spessart-Bahn). Společnost Hanauer Straßenbahn AG obsluhuje Großauheim autobusy linek 6 a 7, a regionální autobusová linka 566 míjí historické centrum Großauheim.

V Großauheim najdete řadu obchodních možností, škol a volnočasových aktivit. Městská část má půvabné centrum s historickými budovami a množstvím restaurací a kaváren. Okolí je charakterizováno obytnými čtvrtěmi, parky a zelenými plochami, které lákají ke všestranným procházkám a outdoorovým aktivitám.

Blízkost přírody je zdůrazněna nedalekým přírodním parkem Spessart, který nabízí řadu možností k turistice a odpočinku. Celkově je Großauheim atraktivním místem k bydlení pro rodiny, dojíždějící i milovníky přírody.

Atraktivní bydlení na hanauerském okraji dokonale kombinuje „život v klidné lokalitě“ s „městským kouzlem“.

• Místnostní větrání s více než 90 % zpětného získávání energie

• Podlahové vytápění s možností individuální regulace v jednotlivých místnostech

• Okna od podlahy až ke stropu

• Okna s trojitým tepelně izolačním zasklením

• Elektrické rolety

• Otevřená kuchyně s ostrovem a spotřebiči značky Siemens

• 2 koupelny s přirozeným denním světlem, s vanou a/nebo se sprchou

• Přístupné podkroví využitelné jako skladový prostor