Prodej bytu 2+1 • 85 m² bez realitkyBremen Oberneuland Bremen 28357

V klidné a udržované oblasti mezi Bremen-Horn a Oberneuland, přímo u parku Menke, se nachází tento atraktivní 2-pokojový byt v bytovém domě přizpůsobeném potřebám starších obyvatel. Nemovitost postavená v roce 2000 zaujme svou prostornou dispozicí, světlými obytnými místnostmi a kvalitním vybavením na přibližné obytné ploše 85 m².

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou, kvalitní vestavěnou kuchyní vybavenou spotřebiči značky Miele. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný komfort bydlení. Odtud se dostanete na přibližně 11 m² velký jihově orientovaný balkon, který nabízí nádherný výhled do parku Menke a zvou k relaxaci.

Kromě ložnice byt dále nabízí moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC pro hosty a praktickou prádelnu. Více úložných prostorů zajišťuje dostatek místa pro uskladnění. Vnitřní příčky jsou postaveny metodou lehké konstrukce, takže se s minimálním úsilím dá úložný prostor v případě potřeby rozšířit na plnohodnotný třetí pracovní, hostinský či dětský pokoj. Podlahové krytiny z vinylu (obnoveny v roce 2020) a dlaždice zdůrazňují udržovaný celkový dojem bytu.

Výtah zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup z podzemní garáže přímo do bytu. K bytu náleží také vlastní sklep a možnost společného využití místnosti pro kola.

Byt je volný a ihned k nastěhování. Měsíční poplatek společenství činí 450 € za byt i parkovací místo, přičemž v této částce je zahrnuta záloha do fondu ve výši 129,25 €. Budova je vytápěna centrálním plynovým topným systémem (energetická třída D, spotřeba 117 kWh/(m²a)).

Prodej probíhá bez provize.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Bremenu, na pomezí čtvrtí Oberneuland a Horn-Lehe. Tato oblast se vyznačuje klidnou, zelenou atmosférou, pečlivou údržbou sousedství a velmi dobrou dostupností služeb – ideální podmínky pro komfortní bydlení v každé životní fázi. Bezprostředně přilehlý park Menke zve k relaxačním procházkám, krátkým aktivitám nebo jednoduše k pobytu v přírodě.

Veškeré důležité služby pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné. V nedalekém centru Oberneuland naleznete supermarkety, pekárny, kavárny, banky a menší specializované obchody. I zdravotní péče je na vysoké úrovni: praktici, specialisté, lékárny a nabídka fyzioterapie a zdravotních služeb jsou v krátké vzdálenosti, často dosažitelné pěšky nebo rychlým autobusem.

Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a poskytuje dobré spojení s veřejnou dopravou. Z ní je rychlé spojení s tramvají a centrem Bremenu, což usnadňuje návštěvy lékaře, vyřizování úředních záležitostí nebo využívání kulturních akcí – a to i bez vlastního automobilu.

Celkově tato lokalita spojuje klidné, přírodní bydlení s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami. Je ideální především pro ty, kteří kladou důraz na bezpečnost, rozvinutou infrastrukturu a kulturní nabídku, a přitom nechtějí upustit od příjemného zeleného prostředí.

- Obytná plocha: cca 85 m²

- 2 pokoje (1 ložnice, 1 koupelna)

- Měsíční poplatek: 450 € (včetně 129,25 € zálohy do fondu)

- Rok výstavby: 2000, energetická třída D, spotřeba 117 kWh/(m²a), zdroj energie: plyn

- Počet parkovacích míst: 1 (podzemní garáž)

- Bydlení přizpůsobené seniorům s výtahem

- Balkon cca 11 m², orientace na jih, s výhledem do parku Menke

- Vybavení: otevřená kvalitní vestavěná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, hostinské WC, prádelna, úložné prostory

- Podlahové krytiny: vinyl (obnoveny v roce 2020) a dlaždice

- Interkom s kamerou

- Budova: 3 vily, každá s 5 byty, celkem 15 jednotek, společná podzemní garáž

- Vlastní sklep

- Společná místnost pro kola