Pronájem kanceláře • 650 m² bez realitkyIsmaning Ismaning Bayern 85737

Moderní kancelář s cca 650 m² v srdci Ismaningu

Tato prostorná kancelář s rozlohou cca 650 m² nabízí ideální podmínky pro vaše podnikání. Prostory jsou flexibilně uspořádány a skládají se z:

• 10 individuálně uspořádaných kanceláří, ideálních pro soustředěnou práci nebo malé týmy

• 1 reprezentativní konferenční místnosti pro schůzky a prezentace

• 1 otevřeného konferenčního prostoru se stylovým obědovým stolem, ideálního pro neformální setkání či společné přestávky

• 1 moderní kuchyně, plně vybavené pro každodenní potřeby

Díky inovativním tepelným čerpadlům na střeše – která slouží jak k chlazení, tak i k topení – těžíte z nízkých nákladů na energii i udržitelného pracovního prostředí. Světlá a otevřená architektura vytváří příjemnou pracovní atmosféru, která podporuje produktivitu a kreativitu.

Ideální pro firmy, které kladou důraz na funkčnost, energetickou efektivitu a moderní design. Neváhejte si již dnes domluvit prohlídku!

Měsíční nájem:

Nájemné za m²: 12 €

Provozní náklady: 1,50 € za m²

Tato nemovitost v Ismaningu zaujme vynikajícím dopravním spojením a centrální polohou na severu Mnichova. Pouze cca 500 metrů od kanceláře se nachází stanice S-Bahn Ismaning (linka S8), která zajišťuje rychlé spojení do centra Mnichova (cca 20 minut) a na letiště Mnichov (cca 15 minut).

Blízkost dálnice A99 (výjezd Aschheim/Ismaning, cca 5 minut) zaručuje vynikající dostupnost pro dojíždějící a obchodní cestující. Dálnice A9 je pak také rychle dosažitelná přes křižovatku München-Nord.

Ismaning kombinuje městský šarm s idylickým okolím Isarských luk a nabízí vynikající infrastrukturu s nákupními možnostmi, restauracemi a hotely přímo v okolí. Ideální pro firmy, které si cení konektivity a kvality života.

• Flexibilní uspořádání: Stávající kancelářské vybavení může být částečně odstraněno, aby bylo možné okamžité využití.

• Energeticky efektivní technologie: Moderní tepelná čerpadla na střeše umožňují ekologické topení a chlazení. I při vyšších teplotách zajišťují příjemné ochlazení a přispívají k nízkým nákladům na energii.

• Světlá pracovní atmosféra: Podlahově prosklené, světlé prostory vytvářejí inspirativní a produktivní pracovní prostředí.

• Bezbariérový přístup: Kancelář se nachází ve 2. patře a je pohodlně dostupná výtahem.

• Parkovací možnosti: Parkovací místa v podzemní garáži lze volitelně pronajmout pro pohodlný příjezd.

Toto vysoce kvalitní zařízení kombinuje funkčnost s moderním komfortem a činí z kanceláře ideální volbu pro vaše podnikání.