
Prodej domu • 332 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko
, Bádensko-WürttemberskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážLuxusní rodinný dům v Untergruppenbachu (část Unterheinriet) – bydlení s výhledem
Tento výjimečný rodinný dům v Unterheinriet kombinuje elegantní architekturu, prostorné obytné plochy a nepřehlédnutelný panoramatický výhled do domova, který učiní každý den výjimečným. Obklopen přírodou a situován v klidné lokalitě na okraji polí, nabízí tato nemovitost ideální podmínky pro rodiny, páry či náročné mezigenerační bydlení.
Hlavní byt – Klíčové vlastnosti
- Prostorný obývací a jídelní prostor (cca 65 m²) s podlahovými okny
- Zimní zahrada s flexibilním letním otevíráním – bydlení v souladu s přírodou
- Klidná ložnice s přilehlou šatnou
- Luxusní koupelna en suite s vířivkou a sprchou typu walk-in
- Půdní patro se dvěma ložnicemi, každá s balkonem a výhledem
Samostatný byt (cca 134 m²)
- Samostatný vchod – ideální pro hosty, domácí kancelář nebo pronájem
- Otevřený obývací a jídelní prostor s elegantní venkovskou kuchyní
- Ložnice s šatnou a moderní koupelnou
- Zimní zahrada a prostorná terasa
Exteriér a další vybavení
- Vysoce kvalitní venkovní sauna KLAFS s parní lázní a zvukovým systémem
- Garáž, dva krytá parkovací stání a dvě odkrytá parkovací místa
- Sluneční terasa, balkony a několik zimních zahrad
- Připojení na optické vlákno a dohledový systém
Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou – Váš domov v Unterheinriet, Untergruppenbach
Zde si užijete klid, výhled a skutečnou kvalitu života – ráno slunce nad vinicemi, večer relax na terase nebo v sauně.
- Klidná lokalita v Unterheinriet na okraji polí
- Rychlé napojení na Heilbronn a Stuttgart (A81)
- Mateřská škola, základní škola, supermarket a praktický lékař přímo v okolí
- Volnočasové aktivity a příroda: vinice, cyklotrasy a pěší stezky, hrad Stettenfels, veřejný bazén
Mateřská škola 1,0 km
Základní škola 1,0 km
Realschule 7,8 km
Gymnázium 9,0 km
Celostátní škola 6,1 km
Nemocnice 10,0 km
Praktický lékař 1,1 km
Autobus 0,6 km
Dálkové nádraží 14,0 km
Obchody 3,8 km
Čerpací stanice 1,0 km
Dílna 3,5 km
Golfový klub 8,8 km
Tennisový klub 2,5 km
Fotbalový klub 1,0 km
Jezdecký klub 4,6 km
Fitness klub 5,5 km
Bazén 7,2 km
Divadlo 4,7 km
Kino 14,6 km
- Hlavní byt cca 207 m², samostatný byt cca 134 m²
- 3 koupelny + hostinské WC, 2 vestavěné kuchyně
- Zimní zahrady, balkony a terasy
- Sauna KLAFS, garáž, krytá parkovací stání a parkovací místa
- Optické vlákno, dohledový systém
- Rekonstrukce: suterén 2019, koupelna v půdním patře 2022
Exkluzivní rodinný dům s panoramatickým výhledem a samostatným bytem v Unterheinriet
Výjimečný rodinný dům v klidné lokalitě na okraji polí v Unterheinriet o rozloze přibližně 330 m² obytné plochy se samostatným bytem, zimními zahradami, balkony a špičkovou saunou KLAFS. Užijte si výhled na vinice, exkluzivní vybavení a perfektní napojení na Heilbronn a Stuttgart. Domluvte si prohlídku již dnes!
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 982962 |
| Užitná plocha | 332 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | D - Méně úsporná |
| Plocha pozemku | 637 m² |
| Cena za jednotku | 2 952 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Sklep | |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





























