Prodej domu • 332 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Luxusní rodinný dům v Untergruppenbachu (část Unterheinriet) – bydlení s výhledem

Tento výjimečný rodinný dům v Unterheinriet kombinuje elegantní architekturu, prostorné obytné plochy a nepřehlédnutelný panoramatický výhled do domova, který učiní každý den výjimečným. Obklopen přírodou a situován v klidné lokalitě na okraji polí, nabízí tato nemovitost ideální podmínky pro rodiny, páry či náročné mezigenerační bydlení.

Hlavní byt – Klíčové vlastnosti

- Prostorný obývací a jídelní prostor (cca 65 m²) s podlahovými okny

- Zimní zahrada s flexibilním letním otevíráním – bydlení v souladu s přírodou

- Klidná ložnice s přilehlou šatnou

- Luxusní koupelna en suite s vířivkou a sprchou typu walk-in

- Půdní patro se dvěma ložnicemi, každá s balkonem a výhledem

Samostatný byt (cca 134 m²)

- Samostatný vchod – ideální pro hosty, domácí kancelář nebo pronájem

- Otevřený obývací a jídelní prostor s elegantní venkovskou kuchyní

- Ložnice s šatnou a moderní koupelnou

- Zimní zahrada a prostorná terasa

Exteriér a další vybavení

- Vysoce kvalitní venkovní sauna KLAFS s parní lázní a zvukovým systémem

- Garáž, dva krytá parkovací stání a dvě odkrytá parkovací místa

- Sluneční terasa, balkony a několik zimních zahrad

- Připojení na optické vlákno a dohledový systém

Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou – Váš domov v Unterheinriet, Untergruppenbach

Zde si užijete klid, výhled a skutečnou kvalitu života – ráno slunce nad vinicemi, večer relax na terase nebo v sauně.

- Klidná lokalita v Unterheinriet na okraji polí

- Rychlé napojení na Heilbronn a Stuttgart (A81)

- Mateřská škola, základní škola, supermarket a praktický lékař přímo v okolí

- Volnočasové aktivity a příroda: vinice, cyklotrasy a pěší stezky, hrad Stettenfels, veřejný bazén

Mateřská škola 1,0 km

Základní škola 1,0 km

Realschule 7,8 km

Gymnázium 9,0 km

Celostátní škola 6,1 km

Nemocnice 10,0 km

Praktický lékař 1,1 km

Autobus 0,6 km

Dálkové nádraží 14,0 km

Obchody 3,8 km

Čerpací stanice 1,0 km

Dílna 3,5 km

Golfový klub 8,8 km

Tennisový klub 2,5 km

Fotbalový klub 1,0 km

Jezdecký klub 4,6 km

Fitness klub 5,5 km

Bazén 7,2 km

Divadlo 4,7 km

Kino 14,6 km

- Hlavní byt cca 207 m², samostatný byt cca 134 m²

- 3 koupelny + hostinské WC, 2 vestavěné kuchyně

- Zimní zahrady, balkony a terasy

- Sauna KLAFS, garáž, krytá parkovací stání a parkovací místa

- Optické vlákno, dohledový systém

- Rekonstrukce: suterén 2019, koupelna v půdním patře 2022

Exkluzivní rodinný dům s panoramatickým výhledem a samostatným bytem v Unterheinriet

Výjimečný rodinný dům v klidné lokalitě na okraji polí v Unterheinriet o rozloze přibližně 330 m² obytné plochy se samostatným bytem, zimními zahradami, balkony a špičkovou saunou KLAFS. Užijte si výhled na vinice, exkluzivní vybavení a perfektní napojení na Heilbronn a Stuttgart. Domluvte si prohlídku již dnes!