Prodej bytu 2+kk • 52 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento komplexně a s láskou k detailu kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt z let 2023/2024 nabízí moderní bydlení na nejvyšší úrovni. Na přibližně 52 m² obytné plochy na vás čeká promyšlené dispozici, která zaujme svou světlostí a použitím prvotřídních materiálů.

Byt se nachází v prvním patře pečlivě udržovaného dvou rodinného domu (v řadovém domě) v absolutně centrální lokalitě Böblingenu. Zvláštním lákadlem je, že byt se prodává kompletně zařízený – včetně vysoce kvalitní vestavěné kuchyně a veškerého běžného vybavení (nádobí apod.). Stačí sbalit kufry a nastěhovat se!

Vybavení:

Při rekonstrukci v letech 2023/2024 byl byt technicky i vizuálně uveden do nového stavu:

• Smart Home: Celý byt je vybaven moderním smart-home systémem, který se pohodlně ovládá přes vestavěný iPad.

• Kuchyně: Otevřený obývací/jídelní prostor s novou, vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní (s kvalitními spotřebiči značky Bosch), která splní veškerá vaše přání.

• Podlahy: Ve všech místnostech byla položena exkluzivní vinylová podlaha od značky Kährs.

• Koupelna: Koupelna byla kompletně zrekonstruována a oslní moderními sanitárními prvky a nadčasovým designem.

• Okna: Nová trojitá izolační skla zajišťují optimální energetickou účinnost a ticho.

• Stěny: Všechny stěny byly hladce omítány a čerstvě natřeny.

• Elektroinstalace: Celá elektrická instalace byla uvedena do nejnovějšího stavu.

• Exteriér: Slunný jižní balkon zve k relaxaci.

• Úložné prostory: K bytu náleží vlastní sklep a praktická úložná místnost přímo v bytě.

• Parkování: K bytu patří samostatná garáž umístěná v podzemním parkovišti (není duplex).

Lokalita je opravdu centrální! Byt se nachází přímo u poštovního náměstí v Böblingenu.

• Díky klidnému vnitrobloku si ale, i přes centrální umístění, můžete užívat i zasloužený odpočinek.

• Infrastruktura: V bezprostřední blízkosti se nachází přípojka S-Bahn, autobusové zastávky, lékaři a množství obchodních možností – vše v docházkové vzdálenosti.

• Občanská vybavenost: Přímo naproti obytnému komplexu se nachází supermarket.

• Volnočasové možnosti: Böblingerská jezera a četné restaurace a kavárny jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Shrnutí hlavních předností:

• Čerstvě kompletně zrekonstruovaný (2023-2024) – první bydlení po rekonstrukci.

• Jižní balkon pro maximální využití slunečných hodin.

• Smart-home ovládání prostřednictvím iPadu.

• Komplet zařízený – ideální také jako investice pro zařízený pronájem.

• Součástí je i samostatná garáž v podzemním parkovišti.

• Skvělá poloha u poštovního náměstí.