Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkySpielbergstr. 14a, , Bádensko-Württembersko

Nabízený dvoupokojový byt se nachází na adrese Spielbergstraße 14a v Böblingenu a nabízí na přibližně 56 m² moderní a komfortní koncepci bydlení. Nachází se v udržovaném rodinném domě a byl kompletně modernizován, takže se dnes představuje ve stavu téměř jako nový.

Už při vstupu je patrný vysoký standard rekonstrukce: Všechna okna a dveře byla vyměněna, stejně jako všechny podlahové krytiny. Čerstvě upravené stěny a stropy zajišťují světlý a současný vzhled. Také elektroinstalace byla modernizována – všechna spínače a zásuvky jsou nová.

Dobře promyšlený půdorys optimálně využívá obytnou plochu. Prostorný obývací a jídelní kout nabízí přístup na jeden ze dvou balkonů. Ložnice rovněž disponuje vlastním balkonem, což vytváří obzvlášť příjemnou atmosféru. Kuchyň a koupelna jsou funkčně řešeny a poskytují dostatek prostoru pro individuální úpravy.

Zvláštní předností je garáž, která patří k bytu a dále zvyšuje komfort bydlení.

Díky rozsáhlým rekonstrukčním opatřením je byt okamžitě k nastěhování a vyhovuje jak majitelům, tak investorům. Byt se nachází ve druhém patře domu.

Byt se nachází v atraktivní a klidné obytné čtvrti Böblingenu, na vyhledávané adrese Spielbergstraße 14a. Okolí se vyznačuje udržovanými obytnými budovami, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím. Lokalita zároveň nabízí vynikající infrastrukturu.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny a další služby jsou dostupné během krátké chůze. Centrum Böblingenu se svým pestrým sortimentem obchodů, gastronomií a kulturních zařízení je vzdáleno jen několik minut.

Dopravní spojení je ideální jak pro dojíždějící, tak pro obyvatele města: Nádraží Böblingen a několik autobusových linek zajišťují vynikající dostupnost místní hromadnou dopravou. Navíc jsou přes nedaleké státní silnice a dálnici A81 rychle dosažitelné Sindelfingen, Stuttgart a okolní oblast.

V bezprostřední blízkosti se nachází také četné možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci. Parky, pěší a cyklistické stezky, stejně jako sportovní a volnočasová zařízení, nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku. Blízkost rekreačních oblastí podtrhuje atraktivitu lokality zejména pro milovníky přírody a volného času.

Celkově lokalita spojuje klidné bydlení s vysokou praktičností každodenního života a je ideální pro jednotlivce, páry i dojíždějící.

Byt se představuje ve stavu téměř jako nový a byl kompletně modernizován. Všechna podstatná vybavení byla kvalitně vyměněna – začínaje okny a dveřmi, přes podlahové krytiny až po stěny a stropy. Také elektroinstalace byla uvedena do současného standardu a je vybavena novými spínači a zásuvkami. Dva balkony zvyšují komfort bydlení, zatímco k bytu patřící garáž smysluplně doplňuje vybavení. Celkově se jedná o udržovaný, moderní obytný objekt, který je k nastěhování bez dalších rekonstrukčních zásahů.

Byt je okamžitě k dispozici a prodává se bez provize přímo od vlastníka. Rychlý a bezproblémový průběh transakce je tak zajištěn.

Celková cena bytu (220 000 €) s garáží (25 000 €) činí 245 000 €.