Pronájem bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát je určen pro jednotlivý pokoj ve třímístném dívčím spolubydlení a nikoli pro celý byt. Uplatnění jsou pouze ženské zájemkyně.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu ve výborné centrální lokalitě v Mönchengladbachu. Byl kompletně zrekonstruován, a proto je ve velmi dobrém stavu.

Nájemné se účtuje jako paušál za pokoj, aby se zjednodušilo vyúčtování mezi jednotlivými obyvateli. Pro přehlednost je paušál rozdělen následovně:

400 € základní nájem + 100 € za studené služby (včetně odvozu odpadu, vody, úklidu společných prostor, správce domu atd.) + 90 € za vytápění/teplou vodu = 590 € měsíčně za pokoj.

Není zahrnuto elektřina (cca 25 € měsíčně) a internet (cca 10 € měsíčně); tyto poplatky se domácejí samostatně s pronajímatelem.

Náklady jsou v rámci aktuálně stanovených rozumných mezí Jobcentra Mönchengladbach pro jednočlenné domácnosti a jsou proto obecně vhodné pro příjemce dávek.

Byt disponuje čtyřmi pokoji. Dva z nich jsou již pronajaty. Jeden další pokoj je k pronájmu. Čtvrtý pokoj je momentálně navíc pronajat stávajícímu nájemnímu uskupení.

Velikosti pokojů:

- Pokoj 1: 24,4 m² (pronajat)

- Pokoj 2: 19,1 m² (pronajat)

- Pokoj 3: 17,5 m² (pronajat)

- Pokoj 4: 10,5 m² (volný)

Pokoje se předávají prázdné (nezařízené). Vestavěná kuchyň a jídelní kout se stolem jsou k dispozici všem obyvatelům ke společnému užívání. Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě s optimální dopravní dostupností.

Obývací kuchyň je prostorná a nabízí dostatek místa pro společné jídlo nebo jako místo setkání v každodenním životě. Dvě moderní koupelny se sprchou výrazně usnadňují soužití ve spolubydlení.

Částečně byly obrázky vytvořeny pomocí umělé inteligence a slouží k lepší představě prostor. Upozornění: Pokoje se předávají prázdné.

Pozor: Tento inzerát je určen pro jednotlivý pokoj a nikoli pro celý byt.

Byt se nachází v Mönchengladbachu, živém městě na Dolním Rýnu, které je obzvláště známé svou dobrou infrastrukturou a širokými možnostmi.

Obchody, restaurace, lékaři, vzdělávací instituce a volnočasové zařízení jsou v dobře dostupném okolí. Město rovněž nabízí mnoho zelených ploch, parků a pestrou kulturní nabídku, což jej činí zvláště atraktivním pro mladé lidi, studenty a pracující.

K dispozici jsou také dvě moderní koupelny se sprchou.

Byt je nyní nabízen jako spolubydlení se čtyřmi pokoji. Celkem byt obsahuje čtyři pokoje. Dva z nich jsou již pronajaty. Jeden další pokoj je k pronájmu. Čtvrtý pokoj je momentálně navíc pronajat stávajícími nájemníky.

Pozor: Tento inzerát je určen pro jednotlivý pokoj ve třímístném dívčím spolubydlení a nikoli pro celý byt.

Byt je k dispozici od 01.01.2026, případně může být pronajat i později. Parkovací místo lze v okolí snadno najít, což usnadňuje dostupnost pro návštěvy nebo rezidenty.

Prosím, představte se u nás celými větami, výstižně.

K pronájmu bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

- Sebevyjádření

- Výpis o bonitě ze Schufy

- Potvrzení o pravidelných platbách nájmu / potvrzení o bezdluhovosti vůči nájemnému

- Důkaz o příjmu

- Prokázání totožnosti (při uzavírání smlouvy)

Domácí mazlíčci jsou povoleni po dohodě.