Prodej domu 5+1 • 147 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455

*** Kompletně zrenovovaný dům snů v Hamburku-Niendorf ***

Tento optimálně uspořádaný rodinný dům v klidné uličce v Niendorfu Vás vítá po právě dokončené komplexní modernizaci v opravdu výhodné lokalitě.

Dům zaujme svými prostornými, světlými místnostmi. Po vstupu se otevírá velký obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, která tvoří srdce domu. Velká okna od podlahy ke stropu vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru a umožňují výhled do zahrady a na velkou jihozápadní terasu. Kamna s krbem poskytují příjemný komfort v chladných dnech.

V severní části domu se nacházejí o půl patra výš i o půl patra níže dva ložnice s moderními koupelnami.

Ze sklepa vede vstup do prostorného sklepa, který obsahuje 3 sklepní místnosti a technickou místnost, kde je umístěna nová tepelná čerpadlová jednotka.

Dům byl v klíčových oblastech modernizován: Většina oken byla vyměněna, elektroinstalace byla zmodernizována, střecha byla opatřena novou EPDM hydroizolací a novým atikem.

Celkově se tato nemovitost představuje jako prostorný, moderní domov pro rodiny s vyššími nároky na bydlení.

Dům se nachází v oblíbené severozápadní části Hamburku, jen pár minut chůze od Tibargu, v klidné uličce s nejlepší sousedskou komunitou.

Veškeré zařízení každodenní potřeby dojdete pohodlně pěšky.

Zvláštním lákadlem je vynikající dostupnost MHD. Stanice metra linky U2 Schippelsweg je dosažitelná za 3 minuty chůze.

+++ První užívání po kompletní rekonstrukci

+++ Stylový architektonický dům s přesvědčivým dispozicím a krásnou zahradou

+++ Prodej bez provize přímo od vlastníka

Prodej nemovitosti probíhá v rámci soukromého prodeje. Prodávající neodpovídá za skryté vady – pokud to zákon umožňuje – a případné ještě platné záruky či reklamace vůči provádějícím řemeslnickým firmám nebo výrobcům jsou, pokud existují, postoupeny kupujícímu. Prodávající nepřebírá žádné vlastní záruky na provedené práce nebo použité materiály.