Prodej domu 5+1 • 104 m² bez realitkyBozener Str. 35, , Braniborsko

Jednopodlažní dům a přilehlé objekty (garáž, kůlna a zahradní domek) se nacházejí na pozemku o rozloze 1.140 s právem stavby. Právo stavby platí do 31.12.2094.

Roční platba za právo stavby činí 1.455,74 €.

Vlastníkem pozemku je město Falkensee.

Dům byl v roce 2008 opatřen tepelnou izolací.

Jsou instalována plastová okna s izolačním sklem.

Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle značky Junkers.

Prostorná garáž nabízí místo pro osobní automobil a disponuje dalšími prostory včetně WC.

Rozsáhlý pozemek nabízí řadu možností pro individuální úpravu.

Rodinný dům se nachází na adrese Bozener Straße 35 ve Falkenseu, jedné z nejžádanějších obytných lokalit v západním berlínském okolí v Braniborsku.

Falkensee zaujme poklidnou, zelenou obytnou atmosférou a současně vynikající dopravní dostupností do Berlína.

Bozener Straße se nachází v upravené obytné čtvrti, kde převládají jednorodinné a dvourodinné domy, charakterizované nízkým dopravním provozem a vysokou mírou soukromí – ideální pro rodiny a ty, kteří hledají klid.

Infrastruktura a místní občanská vybavenost

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy jsou dostupné během několika minut. Centrum města Falkensee s dalšími obchody, kavárnami a službami nabízí výbornou dostupnost a krátké vzdálenosti.

Dopravní dostupnost

Nádraží Falkensee je snadno dostupné a nabízí přímé regionální vlakové spoje do Berlína (mimo jiné směrem na Spandau a centrum města).

Blízké spolkové silnice a přípojky na dálnici dále umožňují rychlé spojení s berlínským městem i okolím.

Volný čas a odpočinek

V bezprostředním okolí se nachází četné lesy a zelené plochy, pěší a cyklistické stezky, stejně jako sportovní a volnočasové možnosti.

Lokalita spojuje bydlení v přírodním prostředí s městskou dostupností – což je klíčovou výhodou umístění ve Falkenseu.

Energetický průkaz je aktuálně vyhotovován a bude předložen při prohlídce.

Impressum:

Bongart Immobilien

Schiffbauerdamm 40

Kancelář 5405

10117 Berlín

+49 (0) 177 412 22 68

Majitel: Maximilian Bongart

DIČ: DE271204680

Podnikatelský průkaz podle §34c GewO byl udělen

Bezirksamt Mitte von Berlin dne 03.03.2009

Příslušný dozorový orgán:

Bezirksamt Mitte von Berlin, oddělení hospodářství,

nemovitostí a úřad pro pořádku

Karl-Marx-Allee 31

10178 Berlín