Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyEngelbergstraße 34 Stuttgart Giebel Baden-Württemberg 70499

Klidně situovaná, volná k nastěhování a kvalitně modernizovaná:

Tento světlý 3-pokojový byt o přibližně 78 m² obytné plochy, umístěný ve 3. patře udržovaného obytného domu, nabízí široké možnosti využití – ideální pro páry, mladé rodiny s dítětem nebo seniory, kteří ocení komfortní bydlení bez nutnosti rekonstrukce.

Promyšlený dispozice, výtah i slunný balkon s nezakrytým výhledem do zeleně zajišťují vysoký každodenní komfort. Byt byl komplexně modernizován a poskytuje současný pocit bydlení na solidním základu.

Součástí kupní ceny je venkovní parkovací stání, které nabídku smysluplně doplňuje.

Byt je volný k nastěhování a přesvědčuje o klidné, příjemné atmosféře bydlení.

Byt se nachází v městské části Giebel, v oblíbené čtvrti Stuttgart-Weilimdorf – v klidné, zelené obytné oblasti s velmi dobrou infrastrukturou.

V příjezdové ulici si užijete uvolněné bydlení a přesto máte vše důležité snadno dostupné pěšky: supermarkety, pekárny, lékárny, lékaře a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí. Také školky, školy, hřiště a zelené plochy jsou rychle dostupné.

Stanice metra (U6 / U16) je vzdálena jen pár minut chůze. Odtud se dostanete přibližně za 25 minut do centra Stuttgartu. Výborné spojení zajišťuje také i přístup k dálnici A81.

Klidné bydlení – výborná dostupnost.

• Čerstvě modernizovaná koupelna s bezzdvižnou sprchou

• Nové designové podlahové krytiny, obnovená elektroinstalace, čerstvě renovované stěny

• Samostatná toaleta

• Balkon s nezakrytým výhledem do zeleně

• Výtah v domě

• Venkovní parkovací stání zahrnuto v kupní ceně

• Dvě vlastní sklepní místnosti

• Centrální vytápění prostřednictvím plynového blokového kogeneračního zařízení

Poznámka k kuchyni:

K bytu existuje konkrétní návrh kuchyně. Ten může být dle přání převzat nebo individuálně upraven. Přípojky a dostatek prostoru již jsou připraveny.

Společné výdaje – transparentně vysvětleno:

Měsíční poplatek činí 551 €, z čehož přibližně 261 € připadá na skutečné provozní náklady. Převážná část představuje příspěvek do fondu oprav, který slouží k udržení hodnoty nemovitosti a zajištění proti budoucím mimořádným nákladům.