Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyLudwigshafen Melm-Notwende Rheinland-Pfalz 67071

Vaše bezpečná oáza budoucnosti: moderní byt s asistovaným bydlením – investice nebo splněný sen o vlastním bydlení

Objevte jedinečnou investici, která není jen o kameni a betonu – představuje bezpečí, komunitu a svobodu pro vaši budoucnost.

Hledáte naprosto hodnotově stabilní kapitálovou investici NEBO chcete zmenšit životní prostor a užívat si perfektně promyšlený domov pro ty nejlepší roky? Zastavte se zde, protože tato nabídka je vzácná!

Prodáváme zbrusu nový, moderní byt (51 m²) podle populárního konceptu asistovaného bydlení v Ludwigshafen am Rhein, který splňuje všechna vaše přání.

Co činí tento byt tak výjimečným:

Perfektní základ:

· Moderní oáza pohodlí: postaven v roce 2015, v prvotřídně udržovaném domě s pouhými 20 byty.

· Inteligentní dispozice: 51 m² obytné plochy, chytrým způsobem rozdělená na útulnou ložnici (8,7 m²), příjemnou kuchyň (31 m²) pro pohodlí a relaxaci, moderní koupelnu (6,7 m²) a slunný balkon (9 m²) – vaše soukromá oáza.

· Energeticky úsporné a nákladově efektivní: s energetickou potřebou pouhých 41,1 kWh/(m²·rok) (třída energetické účinnosti A) šetříte nejen životní prostředí, ale i svou peněženku.

Pocit bezpečí v komunitě:

· Žít v nejlepší společnosti: většina obyvatel je vlastníky – to vytváří stabilní, sousedskou atmosféru. Prostřednictvím DRK se pravidelně organizují volnočasové aktivity, jako jsou hry, výlety, gymnastika a mnohem více.

· Centrum domu: Vychutnejte si společenské chvíle ve velkém společenském prostoru s kuchyňským koutem, terasou a dokonce i se společnou televizí. Zde najdete společnost, aniž by bylo narušeno vaše soukromí.

· Péči zajišťuje Německý červený kříž (DRK) – pocit bezpečí, který je neocenitelný.

Brilantní investice:

· Okamžitý a stabilní výnos: byt je pronajat a zajišťuje vám ihned spolehlivé nájemné 700 € měsíčně.

· Dvojí využití: využijte nájemné jako solidní kapitálovou investici NEBO se sami nastěhujte – například do perfektní asistované rezidence pro seniory po odchodu do důchodu.

· Bez makléřů a transparentně: prodáváme přímo a bez zprostředkovatelů. (Makléřům prosíme o pochopení, že jejich dotazy nebudeme vyřizovat.)

Perfektní poloha:

· Ideální lokalita: byt se nachází v Ludwigshafen am Rhein. Obchody, pekárna, kadeřnictví a autobusová zastávka jsou v bezprostřední blízkosti.

Váš časový plán:

Prodej a předání tohoto jedinečného bytu je možné od ledna/února 2026. Tak máte dostatek času vše v klidu naplánovat.

Jste správným kupujícím pro tento klenot?

Nejedná se o obyčejný byt, ale o šanci na bezstarostný život a bezpečnou investici. Konečná prodejní cena bude sdělena pouze opravdovým zájemcům, kteří ocení jedinečnost této nemovitosti.

Proměňte již dnes svou představu o bezpečí a kvalitě života ve skutečnost!

Poznámka: Všechny údaje jsou uváděny bez záruky.

Nemovitost se nachází v klidné oblasti Ludwigshafen Melm. V docházkové vzdálenosti najdete různé lékaře, pekárnu, kavárnu, kadeřnictví, veřejnou dopravu i obchodní centrum.

Nabízím k pronájmu 2-pokojový byt v žádané oblasti Ludwigshafen-Melm. Výborné spojení s B9 a A650.

Byt disponuje dlažbou v koupelně s přirozeným denním světlem a nastavitelným toaletním sedátkem, světlým obývacím pokojem s okny až ke podlaze, bezbariérovým a přizpůsobeným uspořádáním včetně 10 m² velkého balkonu a je opatřen ošetřovatelskou a sociální péčí zajišťovanou DRK.

Pokud vás naše nabídka zaujala, jsme vám k dispozici pro další informace a domluvení prohlídky.

Dotazy od realitních makléřů nebudeme vyřizovat.