Prodej domu 5+kk • 103 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

VSTUPTE A UŽÍVEJTE SI POCIT DOMOVA

Tato kompletně zmodernizovaná dvojdomovka nedaleko centra města oslní svými prostory naplněnými světlem a stylovým vybavením.

Prostorné skleněné fasády pak zajišťují světlé a přívětivé prostředí, přičemž i zahrada je pečlivě upravena a zve k odpočinku.

Velká užitná plocha poskytuje mnoho úložného prostoru na různých patrech a v garáži.

HLAVNÍ VÝHODY NA PŘEHLEDU:

- Komplexní modernizace v roce 2018 – roční investice až do roku 2024

- Velká okna – zajišťující světlé místnosti po celém domě

- Blízkost centra – jen pár minut do centra Nürtingenu

- Klidná ulice s omezeným provozem – poklidná lokalita s příjemným sousedstvím

- Prostorná, slunná jihozápadní terasa – zcela oplocená s elektrickým markýzou

- Udržovaná zahrada – se štědrým pergolovým prostorem, technickou budkou a stáním pro kola

- Samostatná garáž s elektrickou bránou a silnoproudým připojením včetně wallboxu

MODERNIZACE:

2009 – Plastová okna (přízemí, patro, podkroví)

2011 – Plynové vytápění se solární technologií

2012 – Koupelna a návštěvnická toaleta

2015 – Oprava střešního útvaru (střešní klenba)

2016 – Výměna vodovodních potrubí od sklepa až po podkroví

2018 – Přepálení zdi pro otevření propojeného obývacího a jídelního prostoru, elektroinstalace, podlahy, radiátory, kuchyň, wallbox, zábradlí schodiště, omítky všech zdí včetně malířských prací, vnitřní dveře

2019 – Plastová okna ve sklepě, nová úprava zahrady

2021 – Rolety v ložnici/šatně, prádelna s vanou

2023 – Kompletní izolace balkónu, elektrická markýza na terase

2024 – Nový příjezd do garáže

Dvojdomovka se nachází v klidné, ale přesto centrální části Nürtingenu. Obchody, školy, mateřské školy, pekárny a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti.

Nürtingenské nádraží je dosažitelné pěšky za cca 12 minut, stejně jako zastávka lanovky „Nürtinger Vorstadt“.

VYBAVENÍ:

- Luxusní omítka na všech zdech

- Podlahy: sklep – dlaždice/přírodní, přízemí – vinyl/design, patro a podkroví – laminát

- Vysokokvalitní vestavěná kuchyň s spotřebiči Miele a Bosch

- V podkroví bohatý úložný prostor se dvěma komorami a šikmým stropem

- Elektrická markýza na terase

- Prostorná technická budka pro kola, odpadkové koše a nářadí se zásuvkami pro osvětlení a elektrické přípojky

- Pod pergolou spousta úložného prostoru pro gril a např. sezení

- Vana ve sklepě

- Kvalitní vestavěné skříňky do kuchyně v prádelně ve sklepě

- Garáž s elektrickou bránou a wallboxem

- Plynové centrální vytápění s ohřevem vody využívajícím solární termii