Pronájem bytu 3+kk • 62 m² bez realitkyMidgardweg 8 Bochum-Harpen Harpen Nordrhein-Westfalen 44805

Zde je překlad textu do češtiny:

Byt se nachází v udržovaném, volně stojícím domě pro osm rodin. Dům byl průběžně modernizován a udržován. Objekt disponuje tepelně izolační fasádou obklopující všechny vnější stěny a moderním, úsporným plynovým kondenzačním topením.

Aby se dále šetřily náklady na energii, byly během posledních týdnů veškerá plastová okna s izolačními dvojskly demontována a nahrazena novými úspornými plastovými okny s trojitým zasklením, která jsou ve všech výjimečně opatřena proti vloupání (RC2). V sklepě domu se nacházejí stanoviště pro pračky, takže pračka nemusí být umístěna přímo v bytě. Rovněž se zde nachází sušárna na prádlo a samostatný sklep pronajatelný společně s bytem. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím centrálního plynového topení, a tím pádem zde nejsou energeticky náročné spotřebiče, jako jsou průtokové ohřívače nebo vestavěné ohřívače pod dřezem. Spotřebovaná teplá voda se měří prostřednictvím samostatného měřiče, takže si každý platí jen to, co skutečně spotřebuje. Náklady na ohřev teplé vody jsou již zahrnuty v nákladech na vytápění. Schodiště má okna a je opatřeno bílým, drsným omítkovým nástřikem.

Bydlení se nachází v Bochumu, čtvrti Harpen, v blízkosti Bochum-Gerthe. Nákupní centrum Ruhrpark je dosažitelné pěšky za 15 minut. Za ulicí Midgardweg začínají pole s přilehlými lesními porosty, které lákají k procházkám. Automobilovým dopravou se za pouhých 5 minut dostanete k křižovatce Bochumer Kreuz s přípojkami na dálnice A 40 směr Dortmund + Essen, A 43 směr Wuppertal/Herne/Recklinghausen a A 42. Autobusové spojení je v bezprostřední blízkosti u ulice Ecksee/Ecke Midgardweg. Objekt se nachází na klidné vedlejší silnici. Pozemek je zeleně a příjemně upraven. Ze všech oken je výhled do zelených ploch rozmístěných kolem domu. V bytě není slyšet žádné ruchy, jelikož se nachází v klidné obytné ulici a nová okna jsou natolik těsná, že se všechny hlukové vnější vlivy odrážejí.

Byt byl před novým pronájmem kompletně zrekonstruován. Jedná se tedy o prvotné nastěhování po rekonstrukci. Byly obnovy provedeny u všech elektroinstalací, takže dnes je ve všech místnostech dostatek zásuvek. Byly renovovány masivní dřevěné parketové podlahy v světlém dubu v obývacím, ložnici a pracovně a také v zadní předsíni mezi pracovnou a ložnicí. Byly vyměněny podlahové dlažby v kuchyni a v vstupní chodbě, vždy s obvodovými lištami u podlahových obkladů, rovněž byl renovován nástěnný obklad v kuchyni a všechny dveře v bytě včetně vstupních dveří. Malířská firma před nastěhováním ošetřila všechny stěny i stropy hrubým tapetovým nátěrem s texturou a znovu natřela bílou barvou. Obnovena byla také lakovaná úprava všech radiátorů v celé bytové jednotce, takže byt je nyní ve všech ohledech čerstvě zrenovovaný a k nastěhování připravený.

Nabízený byt se nachází v prvním nadpatrovém patře vlevo v domě na adrese Midgardweg 8. Byt disponuje obývacím pokojem, odkud se dostanete na balkon, jenž je vystaven jižním a západním stránám – od poledne až do západu slunce. Ložnice a pracovovna jsou z obývacího prostoru přístupné přes malou předsíň. Koupelna je obložena až po úroveň dveří dlažbou a je vybavena vestavěnou vanou, oknem, toaletou a umyvadlem, vše v sanitární barvě bahamabeige. I stěny a podlahové dlažby jsou zvoleny v odstínu bahamabeige. Vstupní chodba a kuchyně jsou rovněž obloženy dlažbou. Rozváděč se nachází v chodbě bytu. Obývací a ložnice jsou velmi světlé díky velkým okenům. Kuchyně je samostatný pokoj rovněž s oknem. I v koupelně se nachází okno.

Fotografie zde uvedené ukazují parketovou podlahu ještě jako nedokončenou surovou podlahu. Ta byla však mezitím zbrousena a několikrát nalakována ochranným nátěrem. Dveře na fotografiích také chybí – ty byly v uplynulém týdnu instalovány v bílé provedení.

Radiátory a zásuvky už byly také namontovány a sanita v koupelně byla rovněž vyměněna. Byt je nyní téměř dokončen a lze jej již prohlédnout. I lešení na balkoně bylo mezitím odstraněno.

Kvůli masivním dřevěným parketovým podlahám není povoleno chování psů.

Byt je nyní ihned k novému pronájmu, neboť zbývající práce řemeslníků budou dokončeny v lednu 2026.

Byt není vhodný pro sdílené bydlení a bude pronajat pouze jednotlivci nebo páru.

Pokud hledáte hezký, světlý byt v klidné a zelené lokalitě v příjemném domovním společenství s otevřeným designem a s velkými volnými prostory, je byt na adrese Midgardweg 8 v Bochumu určitě ideálním místem.