Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBrühler Straße 237 Köln Raderthal Nordrhein-Westfalen 50968

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 Quadratmetern liegt in einer Top Wohnlage in Köln Raderthal, ganz in der Nähe zum Volkspark.

Vysoce kvalitně zrenovovaný 2-pokojový byt o rozloze cca 55 m² se nachází v atraktivní lokalitě v Köln Raderthal, velmi blízko Volksparku.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und ein stimmiges Gesamtbild.

Byt vyniká moderním vybavením, světlými místnostmi a soudržným celkovým dojmem.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler durch die Nähe zur Autobahn, junge Fachkräfte oder Studierende mit gehobenem Anspruch, die eine moderne, vollständig sanierte und möblierte Wohnung in bester Lage suchen.

Byt je ideální pro pracující, pendulanty díky blízkosti dálnice, mladé odborníky nebo studenty s náročnějším vkusem, kteří hledají moderní, plně zrenovovaný a vybavený byt v nejlepší lokalitě.

Die Wohnung ist mit einem Landhausdielenparkett und bietet durch die moderne Abtrennung des Schlafzimmers eine komfortable Wohnatmosphäre.

Byt má podlahu z venkovského parketového dřeva a díky modernímu oddělení ložnice poskytuje komfortní atmosféru bydlení.

Die Küche verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten und neuer Spüle.

Kuchyně je vybavena moderní vestavnou kuchyňskou linkou se všemi důležitými elektrospotřebiči a novou dřezem.

Das Bad wurde komplett neu gestaltet und mit großformatigen Fliesen, flacher Duschwanne und neuen Sanitärelementen ausgestattet.

Koupelna byla kompletně zrekonstruována a vybavena velkoformátovými dlaždicemi, nízkým sprchovým koutem a novými sanitárními prvky.

Die Wohnung wird auf Wunsch auch möbliert vermietet.

Byt je na přání také k pronájmu zařízený.

Kaltmiete: 1150 Euro

Základní nájemné: 1150 Euro

Nebenkosten inkl. Heizung: 155 Euro

Provozní náklady včetně topení: 155 Euro

Parkplatz im Innenhof: 100€

Parkovací místo ve vnitřním dvoře: 100 Euro

Auf Wunsch kann die Wohnung auch gegen einen Aufpreis möbliert übergeben werden.

Na přání může být byt také předán zařízený za příplatek.

Die Wohnung befindet sich in Köln Raderthal, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Kölner Süden.

Byt se nachází v Köln Raderthal, klidné a ustálené čtvrti na jižní straně Kolína.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre.

Okolí se vyznačuje množstvím zeleně, upravenými obytnými domy a příjemnou, uvolněnou atmosférou.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Obchody pro každodenní potřeby, kavárny, dále také lékaři a lékárny jsou snadno dostupné.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Kölner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré, takže jak centrum Kolína, tak okolní čtvrti jsou snadno dosažitelné.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Parks einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Zároveň blízké zelené plochy a parky nabízejí vysokou hodnotu pro volný čas a odpočinek.

• Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Kühlschrank bereits enthalten

• Vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči včetně lednice je již součástí vybavení

• Landhausdielenparkett

• Venkovský parket

• Komplett erneuertes Bad mit flacher Duschwanne

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna s nízkým sprchovým koutem

• Parkplatz im Hinterhof

• Parkovací místo na zadním dvoře

• Rolläden im Wohn und Schlafbereich

• Rolety v obytné a ložnicové části

• Kellerabteil

• Skřípek (kotelová místnost/sklad)

• Auf Wunsch möbliert ähnlich wie in der Visualisierung

• Na přání zařízený podobně jako na vizualizaci

Die Vermietung erfolgt von privat, ich freue mich über sympathische und zuverlässige Interessenten, die die hochwertige Wohnung zu schätzen wissen.

Pronájem probíhá soukromou cestou, těším se na sympatické a spolehlivé zájemce, kteří ocení tento vysoce kvalitní byt.

Für die Bewerbung benötige ich eine aktuelle Schufaauskunft, die letzten drei Lohnnachweise des Zahlungsträgers, oder falls die Eltern die Miete übernehmen, eine entsprechende Bestätigung, ggfs, Studiennachweis, Arbeitsvertrag.

K prohlášení o pronájmu požaduji aktuální výpis z registru Schufa, poslední tři výplatní pásky od plátce, nebo pokud nájem hradí rodiče, odpovídající potvrzení, případně potvrzení o studiu nebo pracovní smlouvu.

Zusätzlich wünschen wir eine kurze Beschreibung zur Person und zu den Plänen in den kommenden Jahren.

Dále uvítáme krátký popis vaší osoby a plánů do následujících let.