Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyKantstraße 15b, , Severní Porýní-Vestfálsko

Diese vollständig sanierte, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in der Kantstraße 15b in 47447 Moers-Vinn.

Tento kompletně zrekonstruovaný, světlý podkrovní byt se nachází v klidné obytné budově se třemi obytnými jednotkami na adrese Kantstraße 15b, 47447 Moers-Vinn.

Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert.

Dům byl postaven v roce 1972 masivní stavbou a průběžně renovován.

Die Wohnung wurde bis 1/2026 kernsaniert (Fenster, Bodenbeläge, Wärmedämmung, Sanitär und Elektro, Heizkörper, Türen, Wandflächen tapeziert und vollständig gestrichen).

Byt byl do ledna 2026 kompletně zrekonstruován (výměna oken, podlahových krytin, tepelná izolace, instalace v oblasti sanitár a elektro, radiátory, dveře, tapetování a úplné nátěry stěn).

Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².

Užitná plocha bytu činí přibližně 85 m².

Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen, gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Pendler, Paare oder Singles, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.

Byt se nachází v atraktivní, klidné a dobře dostupné lokalitě s krátkými cestami k obchodu, dopravní dostupnosti a volnočasovým možnostem – ideální pro dojíždějící, páry nebo jednotlivce, kteří chtějí spojit venkovský způsob bydlení s výbornou dostupností okolních měst.

Der Moerser Stadtteil Vinn zählt zu den beliebten Stadtteilen von Moers.

Moerská čtvrť Vinn patří k oblíbeným částem města Moers.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Moerser Schlosspark und die Moerser Innenstadt.

Během několika minut se dostanete do moerského zámeckého parku a do centra Moers.

Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A40 und A57, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren.

Dále je zajištěno velmi dobré napojení na dálnice A40 a A57, které zaručují výbornou dostupnost německé dálnicové sítě.

Infrastruktur:

Apotheke, Lebensmittel-discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Infrastruktura:

Lékárna, obchod se slevovými potravinami, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava

- hochwertig­e Wohnungsausstattung (Sanitärbereich)

- Kvalitní vybavení bytu (sanitární zóna)

- moderne Haustechnik

- Moderní domácí technika

- Gegensprechanlage

- Interkom

- Bad mit Dusche

- Koupelna se sprchou

- Gäste-WC

- Hostinská toaleta

- Fliesenboden und Vinyl-Designbelag

- Dlažba a vinylová designová podlaha

- große Fenster

- Velká okna

- Balkon

- Balkon

WICHTIG!

Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum. Im Dachgeschoss befindet sich aber ein separater Abstellraum von 1,55 qm Nutzfläche mit Tür und Fenster, der ausschließlich von den Mietern des Dachgeschosses genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich ein Multiport, in dem Fahrräder abgestellt werden dürfen.

DŮLEŽITÉ!

K bytu nepatří sklep. Na podkroví se však nachází samostatný úložný prostor o výměře 1,55 m² s dveřmi a oknem, který je určen výhradně pro nájemníky podkroví. Na pozemku se nachází Multiport, kde lze parkovat kola.