Die Immobilie ist komplett kernsaniert und auf dem neusten Stand modernisiert. 
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80,64m² und hat 2 Schlafräume und eine Wohnküche.
Das Dach des Hauses ist komplett erneuert. Das Treppenhaus ist restauriert. Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles, was zum Innenleben einer Wohnung gehört, sind neu gemacht. 
Sie kaufen in Anführungsstrichen eine NEUBAUWOHNUNG!
Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Gelsenkirchen, im Stadtteil Beckhausen, in einem Wohngebiet mit mehreren anliegenden Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.

Nemovitost je kompletně zrekonstruována a modernizována podle nejnovějších standardů.
Byt nabízí obytnou plochu 80,64 m² a má 2 ložnice a obývací kuchyň.
Střecha domu je kompletně obnovena. Schodiště je zrestaurováno. Byt je vytápěn novým plynovým centrálním topným systémem. Elektroinstalace, sanitární zařízení s příslušnými přívodními vedeními a odvodem, topná tělesa, nová okna s trojitým zasklením a vše, co patří k vnitřní výbavě bytu, jsou nové.
Kupujete v uvozovkách NOVOSTAVBU!
Byt se nachází v západní části města Gelsenkirchen, v čtvrti Beckhausen, v obytné oblasti s několika sousedními byty. Obchody pro každodenní potřeby, zastávky veřejné dopravy, školy, mateřské školy a sportovní či rekreační zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí.

The property has been completely refurbished down to the core and modernized to the latest standards.  
The apartment offers a living area of 80.64 m² and has 2 bedrooms and a lounge-kitchen.  
The roof of the building has been completely replaced. The staircase has been restored. The apartment is heated by a new gas central heating system. The electrical system, the sanitary facilities with their associated supply lines and drainage, radiators, new windows with triple glazing, and everything that belongs to the interior of an apartment have all been newly done.  
You are essentially buying a NEWLY BUILT APARTMENT!  
The apartment is located in the western part of the city of Gelsenkirchen, in the Beckhausen district, in a residential area with several adjoining apartments. Shopping facilities for daily needs, public transportation stops, schools, kindergartens, as well as sports and leisure facilities are in the vicinity.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 3
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 240 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	986064
Užitná plocha	81 m²

Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyGelsenkirchen Beckhausen Nordrhein-Westfalen 45889

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme