Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitkyLichterfelde Lichterfelde Berlin 12205

K prodeji je kvalitní a komplexně modernizovaný řadový dom na konci řady, který se nachází v žádané lokalitě berlínské Lichterfelde, ve šarmantní čtvrti Schweizer Viertel. Dům byl postaven v roce 1956 a za poslední roky byl jak technicky, tak esteticky přizpůsoben modernímu, energeticky úspornému standardu.

S obytnou plochou cca 100 m², doplněnou užitnou plochou cca 40 m², nabízí dům prostorné zázemí pro malé rodiny nebo páry.

Nemovitost se nachází na klidné vedlejší ulici v oblíbené čtvrti Schweizer Viertel berlínské Lichterfelde.

Obchodní možnosti, lékaři, jesle a školy jsou dosažitelné pěšky, 3 autobusové zastávky jsou vzdáleny přibližně 2-3 minuty. S-bahn stanice Lichterfelde-West a Lichterfelde-Ost jsou dosažitelné za pár minut na kole nebo autobusem. Berlínské centrum je dosaženo přibližně za 30 minut.

Jde tedy o velmi dobré dopravní spojení při současném klidném obytném prostředí.

Přízemí a suterén:

4 pokoje, koupelna s vanou, hostinská toaleta, nová kvalitní vestavěná kuchyně, moderní odolné vinylové podlahy s imitací dřeva

Vybavený sklep:

Hobbypokoj/pokoj pro hosty s vlastním vstupem do zahrady, moderní koupelna s vanou, skladovací místnost, prádelna, obklady

Vlastní parkovací místo s 11 kW Wallboxem

Dům přesvědčuje svou vynikající energetickou účinností:

Tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, klimatizace

Nová, zateplená plochá střecha, izolační okna

Elektrické hliníkové žaluzie a síť proti hmyzu

Energetická třída A

Roční spotřeba energie: pouhých 49 kWh/m²