Prodej bytu 3+kk • 67 m² bez realitkySchillstraße 79 Augsburg Firnhaberau Bayern 86169

3,5 pokojový byt, bez provize, 1 místo v podzemní garáži

Tento okouzlující 3,5 pokojový byt o rozloze přes 67 m² vám nabízí pohodlný a moderní životní styl.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a disponuje přívětivou zimní zahradou, která vám poskytne další prostor.

Vestavěná kuchyň (ALNO) je navržena s velkou pečlivostí a je opravdovým prostorem úspor. Před přibližně jedním rokem byl instalován nový ledničkový systém.

K dispozici je také dodatečný úložný prostor.

Koupelna je vybavena vlastním připojením pro pračku včetně vany.

Samostatně se nachází WC s umyvadlem.

Podlahy jsou pokryty dlažbou a laminátem.

Výtah v budově zajišťuje další komfort.

Zvláštním lákadlem je místo v podzemní garáži – což je v této oblasti vzácnost!

V suterénu domu se nachází společně využívaná sušárna a místnost pro kola s přímým vchodem po schodech vedle vchodu do domu.

Měsíční poplatek za správu domu činí 307,00 €, což odpovídá rozsáhlým vybavenostem bytu.

V případě potřeby je možné dokoupit ještě hobby místnost v suterénu domu 85C naproti za dalších 14 000 €. Tato částka 14 000 € není zahrnuta v kupní ceně.

Prodej soukromou osobou – bez makléře!

Lokalita nabízí vynikající infrastrukturu a umožňuje rychlé spojení jak do centra města, tak do okolní dopravní sítě. Centrum města je dosažitelné rychle a pohodlně. Velké množství obchodů a volnočasových možností, mateřská škola a škola, stejně jako blízkost dálnice a letiště Augsburg jsou skutečným plusem.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout bezprostřední blízkost k řece Lech, která nabízí skvělé možnosti pro procházky, jízdu na kole či jogging a pěkná dětská hřiště, stejně jako břeh plavidlového přístavu jako oblíbené místo výletů.

Lokalita kombinuje městský životní styl s rodinně příznivým prostředím, díky čemuž si můžete užívat všechny výhody města v bezprostřední blízkosti a zároveň máte zajištěné vynikající spojení na nadregionální cíle.

Byt je ihned k nastěhování.

Shrnutí:

- 3,5 pokoje, 67 m² obytné plochy, přízemí

- Osobní výtah

- 1 místo v podzemní garáži

- Zimní zahrada

- Úložný koutek/v sklepní komora

- Centrální topení

- Dlažba, laminát

- Vestavěná kuchyň

- Společné prostory: místnost pro kola a sušárna

Prodej soukromou osobou – bez makléře!

Nebydlím na místě a mám velmi dlouhou cestu. Rád vám domov a okolí předem ukážu. Pokud se vám to bude líbit a budete mít vážný zájem, domluvíme si prohlídku.

Případně mi můžete předem zaslat potvrzení o financování.