Pronájem bytu 2+kk • 57 m² bez realitkyKolmanova, Praha - Modřany
Nový
Kolmanova, Praha - ModřanyVybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 7 m² • Sklep 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné27 000 Kč
+ Poplatky za služby4 600 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce27 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
K dlouhodobému pronájmu (1 rok a více) nabízím krásný, plně vybavený byt 2+kk o rozloze 57 m² v novostavbě s impozantním výhledem na Vltavu a Chuchelský háj.
Francouzská okna s venkovními black-out žaluziemi jsou orientovaná západním směrem, se vstupem na balkón o rozloze 7 m².
Byt je vybaven dubovými dřevěnými podlahami, v koupelně, předsíni a technické místnosti je keramická dlažba.
Součástí společenské místnosti je plně vybavená kuchyně: vestavná lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, trouba a mikrovlnka. Zóna jídelny disponuje dubovým jídelním stolem se 2 židlemi.
Obývací pokoj je vybaven třímístným rozkládacím gaučem, 2 konferenčními stolky, knihovnou, televizí a mikro hi-fi systémem.
V ložnici je prostorná šatní skříň se zrcadlem a dubová manželská postel se 2 nočními stolky.
V koupelně se nachází pračka, zrcadlová skříňka a skříňka pod umyvadlo.
Byt má také technickou místnost s funkcí skladu.
V podzemí domu je k dispozici 1 parkovací místo a 1 sklepní kóje.
Za domem je cyklostezka podél Vltavy, tramvají (ze stanice Nádraží Modřany, která je 5 minut od domu) je to 20 minut k Národnímu divadlu.
Nedaleko je Modřanská rokle a údolí Berounky. Deset minut odtud se nachází Freestyle Park, Skate park, golfové hřiště, tenisový areál.
For long-term rent (1 year or more), I offer a beautiful, fully furnished 1-bedroom apartment (2+kk) with a total area of 57 m², located in a modern new building with an impressive view of the Vltava River.
Floor-to-ceiling French windows with external blackout blinds face west and provide access to a 7 m² balcony. The apartment features oak wooden floors; the bathroom, hallway, and utility room are fitted with ceramic tiles.
The living area includes a fully equipped kitchen with a built-in fridge/freezer, dishwasher, induction cooktop, oven, and microwave. The dining area is furnished with an oak dining table and two chairs.
The living room is equipped with a three-seat sofa bed, two coffee tables, a bookcase, a TV, and a micro hi-fi system.
The bedroom offers a spacious mirrored wardrobe and an oak double bed with two bedside tables.
The bathroom includes a washing machine, a mirrored cabinet, and a vanity unit under the sink.
The apartment also has a utility room that serves as a storage space. One parking space and one basement storage unit are available in the underground garage.
A cycling path along the Vltava River runs behind the building. By tram from Nádraží Modřany stop, which is a 5-minute walk from the building, it takes 20 minutes to reach the National Theatre.
Nearby attractions include Modřanská Rokle and the Berounka River valley. Within ten minutes you can reach a freestyle park, skate park, golf course, and tennis complex.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Číslo inzerátu | 987451 |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 474 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 57 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 7 m² | |
| Garáž | |
| Výtah |
| Sklep 5 m² | |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné27 000 Kč
+ Poplatky za služby4 600 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce27 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.