Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyLetteallee 6 Berlin Reinickendorf Berlin 13409

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento nádherný byt ve starší budově, který je součástí památkově chráněného komplexu z éry zakladatelů, bude od 1. 7. 2026 k dispozici k soukromému bydlení a nabízí vzácné spojení klasického kouzla, promyšleného uspořádání prostoru a moderních vybavení – ideální pro rodiny s dětmi nebo pro seniory, kteří ocení prostorné bydlení v přízemí.

Byt se nachází centrálně a klidně v oblíbené čtvrti Lettekiez v Reinickendorfu – v blízkosti Schäfersee a Schönholzer Heide. Linka U8 (stanice Franz-Neumann-Platz) a několik autobusových linek jsou dosažitelné pěšky. Také připojení na S-Bahn a dálkové železniční tratě jsou rychle dostupné.

Perfektní infrastruktura:

- Mateřské školy, základní a střední školy (např. Kita Letteallee, Reginhard-Grundschule, Friedrich-Engels-Gymnasium)

- Supermarkety (Lidl, Aldi) na ulicích Residenzstraße a Pankower Allee

- Lékaři různých specializací v okolí

- Blízkost k rekreačním a odpočinkovým zónám

Po vstupu do bytu o rozloze přibližně 108 m² vás přivítá dlouhý, prostorný chodba, který poskytuje přístup ke všem místnostem a svou velkorysostí okamžitě nadchne. Vysoké stropy s charakteristikou starých budov dodávají každému prostoru vzdušnou a elegantní atmosféru.

Hlavní přednosti bytu:

- 4 všestranně využitelně uspořádané místnosti, z nichž některé si zachovávají původní kouzlo

- Světlá, prostorná kuchyně s moderním vestavěným vybavením

- 3 ložnice

- Koupelna s denním světlem, vybavená vanou a sprchou, elegantně obložená až ke stropu

- Skladová místnost a přímý vstup do vlastního sklepního kóje – skutečný tip pro objevitele!

Byt byl kompletně zrenovován před 4 lety.

Zvláště stojí za zmínku kreativně zařízený dětský pokoj: Stylová pěnová postel využívá výšku místnosti naplno – nahoře se nachází spací část, dole je prostor pro učení, hraní nebo hraní her. Navíc se zde skrývá tajný vstup do soukromého sklepního kóje, který je ideální jako hobby místnost nebo skladovací prostor. Hned vedle se nachází prostorná ložnice pro rodiče, která zajišťuje klid a útočiště. Další dvě místnosti nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako další dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Tento byt ve staré budově spojuje klasický berlínský šarm s promyšlenou funkčností – ideální pro rodiny s potřebou prostoru nebo pro seniory hledající bydlení s minimem bariér v centrální lokalitě. Vysoké stropy, prostorné místnosti a praktické detaily činí z tohoto domova místo, kde se budete cítit jako doma a pohodlně.

Chcete se dozvědět více? Rádi Vám zašleme další informace nebo domluvíme prohlídku.

Centrální a klidná poloha v oblíbeném Lettekiez

Byt se nachází v žádané oblasti Letteallee – uprostřed kouzelné a klidné čtvrti Lettekiez v městské části Reinickendorf. Tato rezidenční čtvrť se vyznačuje přátelským sousedstvím, dobrou infrastrukturou a blízkostí četných zelených ploch.

V přímém okolí vás zve k procházkám, sportovním aktivitám či odpočinku do idylického Schäfersee a rozlehlé Schönholzer Heide. Navzdory klidné poloze je spojení s veřejnou dopravou vynikající: Stanice metra Franz-Neumann-Platz (U8) je dosažitelná pěšky, stejně jako několik autobusových linek. Z nedalekých stanic S-Bahn a dálkových vlaků je možné se rychle dostat do berlínského centra i do dalších části města.

Nákupy, kavárny, školy a lékařská péče jsou rovněž v bezprostřední blízkosti – ideální pro ty, kteří chtějí propojit městský život s klidem a přírodou:

- Metro U Franz-Neumann-Platz: cca 5 minut chůze

- Mateřská škola Letteallee: cca 10 minut chůze

- Reginhard-Grundschule: cca 5 minut chůze

- Georg-Schlesinger-Schule: cca 6 minut chůze

- Friedrich-Engels-Gymnasium: cca 15 minut chůze

- Supermarkety (Lidl, Aldi): cca 5 minut chůze

- Praktický lékař GERMEDICA: cca 7 minut chůze

- Centrální pohotovost | DRK Kliniken Berlin Mitte: cca 15 minut chůze

- Vivantes Prostatazentrum: cca 15 minut chůze

- Plura Miniaturgolf u Schäfersee: cca 5 minut chůze

- Schäfersee: cca 7 minut chůze

- Volkspark Schönholzer Heide: cca 6 minut autem