Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFichtestr. 13 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Zde se prodává byt, který je vhodný jak pro vlastní užívání, tak i jako investiční nemovitost.

Byt nabízí veškeré moderní vybavení.

- Byt se nachází ve 4. patře z 5, takže si v létě můžete užívat krásné západy slunce.

- Vestavěná kuchyň s vybavením, chladnička byla před přibližně rokem nově zakoupena.

- Výtah

- Pouze dva byty na stejném patře.

- Jihozápadní orientace

- Celková plocha bytu činí 75,81 m²

- Podlahové vytápění v každé místnosti

- Elektrické rolety v každé místnosti

- Prostorná terasa s výhledem na západ

- Terasa je zcela přístřešková a chráněná před větrem

- Markýza s dálkovým ovládáním

- Prostorný sklepní prostor s uzamykatelnou částí

- Boční závěsný zámek

- Ochranné sítě proti hmyzu na všech oknech

- Prádelna v podzemí

- Úložný prostor pro kola

- Dvě parkovací místa v podzemní garáži (součástí kupní ceny bytu)

Jedna z nejoblíbenějších obytných čtvrtí v Norimberku – Gärten bei Wöhrd.

V blízkosti centra města a jezera Wöhrd.

Blízko se nacházejí školy a školky, stejně tak lékaři a možnosti nákupů.

Doprava do centra je zajištěna tramvají, metrem a autobusem.

Nejbližší stanice metra je vzdálena cca 700–750 m, druhá cca 1 km.

Nejbližší zastávka autobusu a tramvaje je cca 200–250 m.

Jezero Wöhrd cca 300 m.

Prodej bytu je plánován po 01.04.2026.

V případě zájmu prosím zašlete úplné informace o sobě jako kupujícím.

Nenabízíme spolupráci s realitními kancelářemi.

Byt byl původně plánován jako 3-pokojový, avšak na přání prvního majitele byly provedeny úpravy, aby poskytl v každém ohledu více prostoru. Jak je znázorněno v půdorysu.

Samozřejmě může být dle chuti a přání dále upraven.