Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Porýní-Falc

! Prosím, žádné poptávky od makléřů!

Tento světlý a dobře řešený 2-pokojový byt o přibližně 64 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu ve městě Offenbach. Dům je situován v klidné lokalitě na okraji pole a je postaven ve druhé řadě – ideální pro všechny, kteří ocení uvolněnou atmosféru bydlení.

Byt zaujme promyšleným dispozicím: Prostorná chodba vede do ložnice a obývacího pokoje, oba vybavené klimatizací. Dále k dispozici najdete kuchyň s vestavěnou výbavou, moderní koupelnu se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC pro hosty a praktickou komoru. Dalším lákadlem je balkon se markýzou, který zve k posezení.

K bytu patří také sklepní kóje a komunální využití sušárny. Možnost pronájmu parkovacího místa nebo garáže je volitelná.

Budova pochází z roku 1974, byla však v uplynulých letech rozsáhle zrekonstruována. Zejména je třeba zdůraznit:

• Obnovení vodovodního potrubí a bojleru (2024)

• Výměnu všech oken (2019), částečně s elektrickými venkovními žaluziemi

• Kompletní rekonstrukci koupelny včetně potrubí (2022)

Byt bude pravděpodobně k dispozici od 01.05.2026.

Měsíční správní poplatek činí 260,00 € a zahrnuje mimo jiné náklady na správu domu, služby domovníka a tvorbu rezervních fondů.

Prohlídky jsou samozřejmě možné.