Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Milovaný řadový dům se zahradou a fotovoltaikou pro celou rodinu

Tento krásný řadový dům z roku 2008 není jen obyčejný dům – je to místo, kam se chcete dostat, cítit se dobře a kde lze růst. Přibližně 130 m² obytné plochy rozprostřených do tří úrovní nabízí vše, co moderní rodinný život dnes vyžaduje: prostor, strukturu, světlo a udržitelnost.

Už při vstupu ucítíte promyšlené uspořádání a příjemnou atmosféru. Krásná obývací a jídelní část tvoří srdce domu – ideální pro společné jídlo, pohodové večery a každodenní rodinný život. Odtud se dostanete přímo do zahrady, kde se děti mohou hrát a dospělí odpočívat.

Kuchyně má praktické uspořádání a je doplněna spižírnou v 1. patře – malé řešení, které má velký každodenní význam. Na přízemí navíc najdete i toaletu pro hosty, což zvyšuje komfort bydlení.

V patře se nachází dvě útulné dětské pokoje a v přestavěném podkroví velká ložnice pro rodiče s vlastní šatnou – útočiště, kde se snoubí klid a pořádek.

Koupelna s vanou a sprchou zpříjemňuje jak ranní vstávání, tak poklidné večerní odpočinutí. Celkový prostor doplňuje prádelna, další úložný prostor na půdě a další praktické prostory pro organizaci každodenního života.

Udržitelná budoucnost.

Skutečným lákadlem je nová fotovoltaická instalace s úložištěm z roku 2025. Ta nejen snižuje běžné náklady na energii, ale také činí dům připraveným na budoucnost – což přináší uklidňující pocit v nejistých časech.

Nejdůležitější informace v kostce

• Řadový dům, rok výstavby 2008

• Přibližně 130 m² obytné plochy

• Pozemek cca 183 m²

• 2 plná patra + přestavěné podkroví

• 2 parkovací místa přímo u domu

• Fotovoltaická instalace s úložištěm (rok 2025)

• Plynové ústřední vytápění

Energetický průkaz a dispozice jsou k dispozici a přiloženy.

Závěr

Dům pro lidi, kteří nechtějí jen bydlet, ale žít.

Dům se nachází v udržované řadové osadě, která vás nadchne svou vynikající polohou a blízkostí ke všem zařízením každodenního života.

Jen pár minut pěšky vás oddělí od půvabného centra města, kde na vás čeká široký výběr obchodů, útulných kaváren a rozmanitých restaurací. Pro každodenní nákupy jsou v bezprostředním okolí supermarkety a různí poskytovatelé služeb – vše, co potřebujete pro komfortní život, je lehce dostupné.

Okolí je charakterizováno klidným a příjemným obytným prostředím – ideálním jak pro rodiny, tak pro osoby docházející do práce.

Díky vynikající dopravní dostupnosti k dálnicím A46 a A3 se rychle dostanete do Düsseldorfu nebo Kolína nad Rýnem. Také s veřejnou dopravou jste skvěle spojeni – několik zastávek autobusů a S-Bahn v blízkosti zajišťuje rychlé spojení s okolními městy.

Město Haan navíc nabízí pestrou škálu volnočasových aktivit. Ať už hledáte pohodové procházky v přírodě, sportovní vyžití či jen relaxaci venku – zde najdete ideální podmínky, jak si život naplno užít.

Prémiové vybavení

Bez makléřského poplatku, soukromý prodej: +49 176 22 979442