Prodej bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10967

Byt se nachází v 5. patře krásné historické budovy, nad nímž se nachází pouze půda. Ze schodiště s klasickými stylovými prvky a sisalovým běhounem vstoupíte do prostorné chodby bytu, odkud vedou všechny místnosti. Obě místnosti jsou orientovány na jih a mají rozlohu 23/24 m², což je příjemná velikost; každá disponuje dvěma dřevěnými okny s dvojitým zasklením a díky jižní orientaci a vysoké poloze bytu nad korunami stromů sem celý rok proudí slunce.

Přední místnost je vybavena starou keramickou pecí. Chodba i obě místnosti mají dřevěné podlahové desky, kuchyň má červeně natřený podkladový estrich a koupelna je obložena dlažbou.

Centrální poloha v Graefekiez na křižovatce Graefestraße/Böckhstraße nabízí bezprostřední blízkost ke všem druhům kaváren, restaurací a barů. Sama Böckhstraße je dopravně uklidněná, s malým průjezdem a bohatým porostem stromů a zelenými plochami, což z ní činí oázu ve velkoměstě. Nedaleký kanál Landwehr s promenádou podél břehu a most Admiralitätsbrücke zve k procházkám a setrvání.

V domě byla na počátku 2000 provedena kompletní revitalizace včetně centrálního vytápění; elektrická instalace bytu byla v roce 2017 zcela obnovena (včetně průtokového ohřívače). Koupelna a kuchyň jsou vybaveny velmi jednoduchým zařízením, což otevírá možnost jejich přestavby podle vlastních představ.

V domě není výtah. V zadní chodbě (podlaží s půdorysem chodby 2) by se vešla 3metrová kuchyňská linka, takže by kuchyň mohla sloužit jako další místnost.