Prodej bytu 4+1 • 123 m² bez realitkyBerlin - Tempelhof Tempelhof Berlin 12099

Diese architektonisch gestaltete 4–5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Tempelhof/Neukölln (Baujahr 2016) überzeugt durch ein durchdachtes Layout, hohe Bauqualität und eine grüne Lage. Dank der Südost-Ausrichtung ist die Wohnung sonnendurchflutet und hell. Ein seltener 50 qm großer Privatgarten mit direktem Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und Spielplatz rundet das Angebot ab.

Architektonicky navržený 4–5 pokojový byt v přízemí se zahradou v Tempelhof/Neukölln (rok výstavby 2016) zaujme promyšleným půdorysem, vysokou kvalitou stavby a zelenou lokalitou. Díky orientaci na jihovýchod je byt zalit slunečním světlem a světlý. Nabízí navíc vzácnou soukromou zahradu o rozloze 50 m² s přímým vstupem do společné zahrady a hřiště.

---

In an architect-designed 2016 Neubau, this 4–5-room ground-floor garden apartment in Tempelhof/Neukölln boasts a thoughtful layout, high build quality, and a green location. Thanks to its south-east-facing orientation, the apartment is sunny and filled with natural light. It also offers a rare 50sqm private garden with direct access to a communal garden and playground.

V architektonicky navrženém novostavbě z roku 2016 se nachází tento 4–5 pokojový byt v přízemí se zahradou v Tempelhof/Neukölln, který se pyšní promyšleným půdorysem, vysokou kvalitou stavby a zelenou lokalitou. Díky orientaci na jihovýchod je byt světlý a plný přírodního světla. Kromě toho nabízí vzácnou soukromou zahradu o rozloze 50 m² s přímým vstupem do společné zahrady a hřiště.

Ruhiges Wohnviertel mit guter Anbindung an Tempelhofer Feld, Schillerkiez und Körnerkiez (15 Gehminuten) für Parks, Restaurants, Cafés und Spielplätze.

Klidná obytná čtvrť s dobrou dostupností k Tempelhofer Feld, Schillerkiez a Körnerkiez (15 minut pěšky) s parky, restauracemi, kavárnami a hřišti.

Aldi, Rewe und 2x Lidl in 10 Gehminuten, plus ein neu eröffnetes Café nur 1 Block entfernt.

Aldi, Rewe a 2x Lidl supermarket v řádu 10 minut pěšky, navíc nově otevřená kavárna jen jeden blok odtud.

Viele lokale Kitas und Schulen in der Nähe – ideal für Familien.

V blízkosti je mnoho místních jeslí a škol – ideální pro rodiny.

2–3 Buslinien in der Nähe, S-Bahn Hermannstraße in 15 Gehminuten erreichbar.

2–3 autobusové linky v blízkosti; stanice S-Bahn Hermannstraße je dosažitelná během 15 minut chůze.

Garten mit Blick auf einen großen öffentlichen Spielplatz und Grünfläche.

Zahrada s výhledem na velké veřejné hřiště a zelenou plochu.

Besonders attraktiv für Radfahrer mit exzellenten Radwegen und Abstellmöglichkeiten.

Zvláště atraktivní pro cyklisty, díky vynikajícím cyklostezkám a možnostem parkování kol.

---

Moderne Einbauküche.

Moderní vestavěná kuchyně.

Modernes Bad mit Dusche und Badewanne.

Moderní koupelna se sprchovým koutem a vanou.

Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäsche.

Technická místnost pro pračku a prádelnu.

Dreifachverglaste Fenster (hochwertig für Energieeffizienz und Lärmschutz).

Trojsklolazená okna (vysoké standardy pro energetickou účinnost a ochranu před hlukem).

Fußbodenheizung in allen Räumen.

Podlahové topení ve všech místnostech.

Schöne Parkettböden für eine warme, moderne Optik.

Krásné parketové podlahy pro teplý, moderní vzhled.

Privat Kellerabteil (~10 qm) pro jede Wohnung.

Soukromý sklepní prostor (cca 10 m²) pro každý byt.

Gemeinschaftskeller mit Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen, erreichbar über einen großen Aufzug.

Společný sklep s místnostmi pro uložení kol a dětských kočárků, přístupný přes velký výtah.