Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBaschianstraße 37, , Bádensko-Württembersko

Popis objektu

Moderní novostavba v energeticky úsporném standardu KfW-55*

V atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Albstadt-Ebingen vzniká vysoce kvalitní, moderní novostavba, která propojuje současný životní styl s maximálním komfortem. Architektura ohromuje svými čistými liniemi a funkčními prostorovými koncepty, které vytvářejí otevřený a příjemný pocit z bydlení. Prostorné byty nabízejí prosvětlené místnosti s promyšlenými dispozicemi a poskytují domov, který pohodlně a stylově doprovází každodenní život i volný čas.

Každá jednotka disponuje prostorným otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který ústí přímo na balkon – ideální pro společenské chvíle, pobyt na čerstvém vzduchu a plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Moderní koupelny jsou volitelně vybaveny sprchou nebo vanou a zdůrazňují tak vysoký standard bydlení.

Vybavení novostavby nezanedbává žádné detaily: Kachličky a laminát v obytných jednotkách vytvářejí elegantní a nenáročnou základnu, zatímco podlahové vytápění ve všech obytných místnostech zajišťuje příjemné teplo a vysoký komfort bydlení. Velká okna s trojitým zasklením přinášejí do interiéru mimořádně světlý pocit prostoru a zároveň zajišťují vynikající energetickou účinnost. Elektrická žaluzie poskytují dodatečný komfort a slouží k ochraně před sluncem a pohledy zvenčí.

Budoucnost orientovaný energetický koncept kombinuje tepelnou čerpadlo vzduch-voda s fotovoltaickou elektrárnou – výsledkem je udržitelný systém vytápění a energetiky, který spojuje nízké provozní náklady a ekologickou odpovědnost.

Bezbariérovost a komfort jsou danou prioritou: Všechny obytné prostory jsou dosažitelné výtahem a bezbariérový přístup umožňuje pohodlné bydlení pro všechny životní etapy. K dispozici je také sklepní prostor, a dále jak parkovací místa v podzemní garáži, tak venkovní parkovací místa. Pro cyklisty jsou připraveny samostatná místa pro uložení kola. Kromě toho je u parkovacích míst integrována příprava pro nabíjecí stanice pro elektromobily – ideální řešení pro budoucí mobilitu.

Tato novostavba spojuje moderní kvalitu bydlení, energetickou úspornost, komfort a techniku orientovanou na budoucnost v atraktivní celkovou nabídku – ideální jak pro náročné majitele, tak pro chytré investory.

*Finanční příklad (nezávazný):

Při využití úvěru KfW ve výši 100 000 EUR profitují kupující z atraktivních úrokových podmínek banky KfW.

Jde o nezávazný finanční příklad. Uvedené podmínky jsou závislé na osobní bonitě a mohou se měnit.

Nemovitost se nachází v centrální, dobře dostupné lokalitě v oblíbené čtvrti Ebingen v Albstadt. Možnosti nakupování pro každodenní potřeby, jako jsou supermarket a pekárna, jsou přímo v blízkosti, další obchody, poskytovatelé služeb a gastronomie ve městě Ebingen jsou dosažitelné pěšky.

Lokalita se vyznačuje velmi dobrou dopravní dostupností: několik autobusových zastávek v okolí zajišťuje přímé spojení v rámci města a stanice Albstadt‑Ebingen s regionálními vlakovými spoji je také dosažitelná během krátké doby.

Kromě toho jsou lékárny, lékaři, školy a školky snadno dosažitelné pěšky, což činí lokalitu atraktivní jak pro obyvatele, tak pro rodiny. Celkově Baschianstraße 38 nabízí atraktivní, městskou polohu s krátkými cestami ke kompletnímu zázemí, mobilitě a infrastruktuře.

VYLOUČENÍ ODPOVĚDNOSTI

Všechny informace v této inzerci a připojeném propagačním materiálu byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Nicméně za správnost, úplnost a aktuálnost informací se žádná odpovědnost nepřebírá. Případné chyby, meziprodej, změny či mezinájem jsou výslovně vyhrazeny.

Dispoziční řezy, ilustrace, vizualizace a údaje o plochách, rozměrech, vybavení nebo cenách slouží pouze orientačně a jsou uvedeny přibližně bez záruky. Nejsou měřítkem přesné a mohou se lišit od skutečné realizace.

Uvedený obsah vychází z informací poskytnutých vlastníkem, developerem, třetími stranami či jinými zdroji, za jejichž úplnost nebo správnost se odpovědnost nepřebírá. Tento propagační materiál nepredstavuje smluvní nabídku a nevytváří žádné záruky ohledně vlastností nebo potvrzení stavu.

Právně závazná smlouva vzniká až po podpisu notářského kupní smlouvy. Zájemcům se doporučuje, aby všechny údaje sami ověřili či si nechali potvrdit odborníky.