Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý a prostorný byt na vyvýšeném předzemí průmyslové vily z roku 1938 spojuje klasický šarm starších staveb s moderním komfortem bydlení o rozloze přibližně 120 m². Vysoké stropy a velká okna vytvářejí otevřený, vzdušný pocit z prostoru.

Při vstupu do bytu se nalevo dostanete do hostinského WC se sprchou. Přímo naproti se nachází prostorná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a dvěma okny do zahrady. Zde je dostatek prostoru pro útulnou posezení – světlý kout pro snídani nebo kávu s výhledem do zeleně.

Z chodby se dostanete do ložnice, prostorné místnosti se třemi okny do zahrady, odděleným koutkem pro šatnu a přímým vstupem do čerstvě zrekonstruované koupelny s dvojitým umyvadlem a sprchou typu rainshower.

Obývací pokoj je světlý, má okno do zahrady a dvě další okna na štítu s jihozápadní orientací. Po odpoledních a večerních hodinách tam proudí spousta slunečního světla, čímž místnost získává obzvlášť přívětivou a teplou atmosféru. Z obývacího pokoje vedou přímo do pracovny, kterou lze díky oknům na obou stranách flexibilně využít a která také nabízí přístup do chodby. Dispozici bytu doplňuje dětský pokoj orientovaný k ulici.

Byt je dále vybaven úložnou místností, kde se scházejí topné a vodovodní instalace. Je zde také prázdná trubka pro budoucí zavedení optického vlákna. V případě potřeby je možné pronajmout i garáž.

Byt díky své kombinaci prostorných místností, šarmu starších staveb, moderního vybavení koupelny a světlých obytných prostor nabízí vysoký komfort bydlení – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody.

Byt se nachází centrálně a přesto v přírodě – k domu patří velká zahrada. Zámecký park je dosažitelný za přibližně 3 minuty chůze a díky své poloze u řeky Rýn láká k relaxačním procházkám a odpočinku.

Pěší zóna v Bad Säckingen se nachází asi 2 minuty chůze. Vlakové nádraží Bad Säckingen a historický dřevěný most jsou dosažitelné za přibližně 7 minut chůze. Obchody, pekárny, lékárny, školy i mateřská škola se nalézají v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky.

Automobilem se dá přejet celní přechod do Švýcarska za zhruba 3 minuty, švýcarská dálnice A3 (Bazel–Curych) je dosažitelná přibližně za 10 minut. Vlakové nádraží Stein-Säckingen (Švýcarsko) je dosažitelné autem zhruba za 7 minut a kolem 10 minut na kole.

Bad Säckingen nabízí živé centrum s dobře vybudovaným maloobchodem a pestrou gastronomickou nabídkou. Okolí láká k četným volnočasovým aktivitám. Procházky a objevování podél řeky Rýn nebo v zámeckém parku poskytují klid a přírodu přímo za dveřmi. Rodiny mohou navštívit horské jezero s volně pobíhajícími zvířaty nebo si zahrát v krytém dětském hřišti Wild Kids. Sportovně založení pak ocení nabídku v golfovém parku nebo možnosti cyklistických a turistických stezek v okolí města. Další parky, zelené plochy a rekreační oblasti pak doplňují volnočasovou nabídku.

Celkově tato lokalita spojuje krátké denní cesty s bohatou infrastrukturou a množstvím možností pro volnočasové a přírodní aktivity – ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří chtějí propojit městský život s přírodním okolím.

Byt nabízí vysoce kvalitní vybavení a moderní techniku:

• Podlahy jsou z nenáročného na údržbu vinylu ve všech místnostech kromě obývacího pokoje a koupelny. Obývací pokoj disponuje dřevěným parketovým podlahovým krytinou.

• Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí prostor pro útulnou posezení.

• Koupelna byla kompletně přepracována, má dvojité umyvadlo, dešťovou sprchu a moderní sanitární technologie.

• Všechny vodovodní instalace vedoucí do nové koupelny i uvnitř ní byly kompletně obnoveny.

• Topný systém byl přeřazen na centrální dálkové vytápění.

• Úložná místnost v bytě nabízí další úložný prostor a je místem pro umístění topných a vodovodních přípojek.

• Prázdná trubka pro plánované připojení optického vlákna je již instalována.

• Připojení pro pračku je k dispozici v suterénu.

• Ke bytu náleží také sklepní kóje.

• V případě potřeby je možné pronajmout i garáž.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte. Napište nám pár slov o sobě a o tom, co hledáte. Nezapomeňte také uvést své telefonní číslo – rádi vám zpětně zavoláme.