Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKraienbruch 52 Essen Dellwig Nordrhein-Westfalen 45357

Tento klidný, atraktivní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (s mírně šikmými stropy, viz fotografie) udržovaného vícerodinného domu v klidné lokalitě Essen-Gerschede. Byt je charakteristický promyšleným rozložením místností, světlými prostory a příjemnou bydlení atmosférou.

S rozlohou přibližně 85 m² rozdělenou do tří místností nabízí byt prostornou kuchyň s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou, která poskytuje dostatek prostoru pro vaření i posezení. Z obývacího pokoje máte přímý vstup na nádherný balkon, který zve k odpočinku. Kromě útulné ložnice je k dispozici ještě jedna místnost, která se ideálně hodí jako dětský pokoj nebo kancelář. Moderní koupelna je vybavena sprchou a vanou. Praktické vestavěné skříně na chodbě poskytují dodatečný úložný prostor.

Byt je ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení komfortní bydlení v příjemném prostředí.

Hlavní přednosti:

• 85 m² velký, promyšleně uspořádaný podkrovní byt

• Prostorná vestavěná kuchyň

• Koupelna se sprchou a vanou

• Nádherný balkon s výhledem do zeleně – ideální k odpočinku

Byt se nachází v klidné uličkové oblasti v čtvrti Gerschede, idylické a zelené obytné čtvrti na severozápadě Essenu, která spadá do městské části IV Borbeck. Gerschede se vyznačuje harmonickou kombinací vesnického kouzla a městské blízkosti. Čtvrť je převážně tvořena obytnými domy a rozlehlými zelenými plochami a je nejmenší čtvrtí Essenu.

Okolí nabízí řadu rekreačních zón, včetně nedalekého zámkového parku Borbeck.

Doprava je zajištěna díky výbornému spojení veřejnou dopravou (tramvaj linka 103, autobusové linky 143, 185 a 186) a blízkosti příjezdu na dálnici A42. V Gerschede se rovněž nachází různé školy, mateřské školy, lékaři a lékárny, což garantuje vysokou kvalitu života a dobrou infrastrukturu. Kombinace klidné lokality, zeleného okolí a vynikajícího dopravního napojení činí z Gerschede atraktivní místo pro ty, kteří chtějí spojit městský život s bydlením blízko přírody.

Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v ceně nájmu.

Potřebné dokumenty:

• poslední 3 výplatní pásky

• nájemní sebehodnocení

• výpis SCHUFA

• občanský průkaz