Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKieler Str.45 Leipzig Mockau-Nord Sachsen 04357

V dobře udržovaném staršině z roku 1910 na vás čeká zrekonstruovaný a světlý jednopokojový byt v přízemí (horním přízemí). Vlastnosti domu:

– Dům z dob zakladatelů, chráněný památkovou ochranou, 4 patra, 8 bytů

– Kompletní památkově věcná rekonstrukce domu v roce 2012

– Další modernizace 2018–2025: nová topná technika/tepelné čerpadlo, solární systém

– Přístavba nového balkonového systému, renovace schodiště, rekonstrukce kolárny

– Udržovaný, uzavřený vnitřní dvůr, domovní interkom

– Velká zahrada (300 m²) s trávníkem – možnost vyhrazeného zahradního prostoru

– Servis domovníka, úklid domu, správcovství přátelské k nájemníkům

– Technicky dostupný vysokorychlostní internet, kabelové připojení – poskytovatel: Vodafone

– Bezplatné parkování před domem a na bočních ulicích

– Vlastní parkovací místo na sousedním pozemku lze pronajmout na vyžádání

Dům je ve vynikajícím celkovém stavu a je obýván klidnou domácí komunitou.

Dobré historické okolí a obytná lokalita v Leipzig-Mockau

Bytové čtvrti z období zakladatelů s zelenými nádvořími.

Přímo u parku Abtnaundorfer – park je viditelný z balkonu

Nedaleko centra Lipska, cca 10–15 minut (MHD/automobilem/na kole) od centra města

Dopravně výhodná poloha, velmi dobré spojení (A14, B2, veletrh, BMW, letiště)

Tramvaj (linky 1, 9) v docházkové vzdálenosti

Kompletní infrastruktura; školy, zařízení pro děti, možnosti nákupů, gastronomie, banky a zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti

Mnoho volnočasových možností (parky a sportoviště, koupaliště) v blízkosti

Světlý jednopokojový byt ve vyvýšeném přízemí – příjemně vyvýšený, s větším soukromím a přitom snadno dostupný

Rekonstrukce bytu je plánována na únor/březen 2026

Vestavěná kuchyň: kompletně vybavená myčkou nádobí a sklokeramickou varnou deskou

Kuchyň s přístupem na jižní balkon – výhled do zeleně

Přípojka pro pračku v kuchyni

Koupelna s dostatkem denního světla s prostupnou (walk-in) sprchou a WC

Velmi prostorný obývací pokoj spojený s ložnicí

Dřevěná okna s trojitým zasklením

Podlahové krytiny: laminát v dřevěné optice a dlaždice

Samostatná uzamykatelná kolárna ve vnitřním dvoře

Dvě uzamykatelné komory umístěné na poloze schodiště patří k bytu

Využití podkroví

Společné užívání zahrady, s možností vymezení vlastního individuálního zahradního prostoru

Moderní technika domu (mezitím tepelná čerpadla, solární systém) snižuje provozní náklady

Nejedná se o spolubydlení

Domácí zvířata nejsou vítána

Upozorňujeme, že rekonstrukce ještě probíhá a fotografie zobrazují pouze příklady vybavení. Prohlídka bytu bude možná od konce února 2026.

Tyto informace byly vypracovány pečlivě, nicméně nelze vyloučit možnost chyb. Údaje proto poskytujeme bez záruky. Rozhodující jsou ujednání uvedená v nájemní smlouvě. Půdorysy jsou pouze schematické a nejsou měřítkově přesné. V případě, že půdorysy obsahují rozměry a zařízení, není za ně převzata žádná odpovědnost. Nábytek (s výjimkou vestavěné kuchyně) není součástí nabídky a slouží pouze jako ukázka vybavení.