Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bavorsko

K prodeji je udržovaný střešní byt se třemi pokoji v bytovém domě se sedmi jednotkami v Gerbrunnu.

Byt je v současné době spolehlivě pronajatý a přináší měsíční příjem z nájmu 570 €, který je v rámci zákona ještě možné zvýšit. Díky tomu se nemovitost ideálně hodí jako investice s potenciálem růstu.

Koupelna i samotný byt byly v průběhu let opakovaně renovovány a jsou v dobrém stavu.

Kupní cena: 207 500 €

Byt se nachází v klidné a oblíbené obytné čtvrti Gerbrunnu, v bezprostřední blízkosti univerzitního města Würzburg.

Gerbrunn láká vynikající infrastrukturou, krátkými trasami k obchodům, školám, lékařům a výborným spojením s veřejnou dopravou a okolními dálnicemi.

Lokalita je obzvláště atraktivní pro nájemce díky své blízkosti k univerzitě.

- 3 dobře dispozicovaně řešené pokoje

- Střešní byt v udržovaném bytovém domě

- Koupelna s dostatkem denního světla

- Průběžné renovace v průběhu let

- Pronajatý – ideální investice

- Energetická třída E

- Energetický štítek: 135 kWh/(m²*a)

Byt je prodáván diskrétně, jelikož je aktuálně pronajatý. V úctě k soukromí nájemníků nejsou zveřejněny žádné vnitřní snímky.

Jedná se o atraktivní příležitost pro investory hledající pronajatý byt v žádané lokalitě.

Pokud jsem ve vás vzbudil zájem, zašlete mi prosím zprávu. Brzy se vám ozvu.