Prodej bytu 5+1 • 104 m² bez realitkyBerlin Mariendorf Berlin 12109

Moderní bydlení. Užívání si světla. Zajištění budoucnosti.

Tento kvalitní, téměř jako nový byt na patře spojuje moderní architekturu, promyšlené uspořádání prostor a vynikající polohu do bydlení, které splní každé přání. Nachází se v dopravně zklidněné nové čtvrti se sjednocenou architekturou, a tato nemovitost se představuje jako ideální domov.

Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní tvoří srdce bytu. Přímý přístup na prostorný balkon s neomezujícím výhledem vytváří světlou, vzdušnou atmosféru. Moderní vestavěná kuchyně je kompletně vybavena samostatně stojící ostrovní linkou a elegantně se začleňuje do otevřeného dispozice.

Byt nabízí pět pokojů, promyšlené uspořádání prostor, moderní koupelnu s velkou sprchou a vanou a samostatné hostinské WC. Výtah, parkovací místo v podzemní garáži, podlahové topení, bezbariérový přístup a velmi dobrá energetická bilance podtrhují vysoký komfort bydlení i důraz na udržitelnost.

Okolí také přesvědčuje: v samotné čtvrti se nachází supermarket, kavárna, mateřská škola a dětské hřiště – vše je pohodlně dosažitelné pěšky. Nedaleká Britzer Garten zve k odpočinku během jen několika minut chůze. Vynikající dopravní spojení s autobusovými zastávkami přímo před domem umožňují rychlé spoje do centra Berlína, k letišti BER a k nejbližším stanicím S- a U- železniční.

Tento byt nabízí moderní, komfortní a rodinné bydlení v čtvrti orientované do budoucnosti – v naprosto jako novém stavu, s vysokou kvalitou bydlení a ideální infrastrukturou. Tato lokalita představuje vzácnou kombinaci zeleného klidu a vynikajícího městského zázemí – ideální pro ty, kteří chtějí pohodlně bydlet a přitom být rychle uprostřed berlínského života. Byt se nachází v moderní čtvrti „Hugos“ v berlínském Mariendorfu, v bezprostřední blízkosti Britzer Garten – ideální pro relaxaci a volný čas.

Autobusová zastávka – přibližně 2 minuty chůze

Metro Alt‑Mariendorf (U6) – přibližně 5 minut autobusem nebo na kole, s rychlým spojením na Friedrichstraße, Unter den Linden a ke Checkpoint Charlie

Autostrády A100 a A113 – dosažitelné během krátké doby

Letiště BER – přibližně 20 minut autem

Čtvrť je navržena pro moderní, rodinně orientovanou kvalitu života. Na místě se nachází supermarket Edeka, kavárna, pekárna a mateřská škola, což umožňuje krátké cesty v každodenním životě. Nabídku doplňuje dětské hřiště a plánovaná relaxační zóna s vodními plochami.

I sociální a lékařská infrastruktura je vynikající: lékárny, lékaři, školy a další možnosti nakupování jsou v blízkém okolí a snadno dostupné.

• Sklep na kola

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Podlahová sprcha se sprchovým koutem

• Videointerkom

• Rolety

• Okenní síť proti hmyzu

• Plisé

Moderní vestavěná kuchyně je již zahrnuta v kupní ceně a zaujme svou vysoce kvalitní výbavou: plně integrovaný myč nádobí, trouba a elegantní varná deska BORA poskytují nejvyšší komfort a ideální podmínky pro každodenní použití.

Nákup je pro kupujícího bez provize. Celková kupní cena včetně parkovacího místa v podzemní garáži činí 725 000 EUR.