Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyReeseallee 27 Augsburg Kriegshaber Bayern 86156

Dokončení obytného komplexu plánováno na polovinu roku 2023.

Atraktivní, nově zrekonstruovaný byt (kompletně bezbariérově uzpůsobený) s prvním nastěhováním v 09/2023.

Pozor: Tento byt je vhodný pro osoby od 60 let, důchodce nebo osoby se zdravotním postižením minimálně 50 %!

Velikost bytu: 72,5 m²

2 pokoje, kuchyň, koupelna, skladová místnost, terasa.

Datum uzavření nájemní smlouvy, respektive nástup do bytu: k dispozici ihned.

Základní nájemné: 990,00 € +

Předplatné na režijní náklady (zahrnuje kromě obvyklých položek jako odvoz odpadu, pojištění, údržbu, péči o zahradu, služby domovníka a úklid společných prostor apod. rovněž náklady na vytápění, vodu atd.): 265,– €.

Vezměte prosím na vědomí:

Díky velmi vysokému standardu izolace budovy (energetická efektivita třídy A, konečná energetická potřeba 38,4 kWh/m² za rok) a připojení na dálkové vytápění je provoz velmi ekonomický.

Režijní náklady jsou oproti plynovému kotli nebo podobným systémům výrazně nižší kvůli vysokým cenám plynu pro ohřev teplé vody a vytápění.

Celkové čisté nájemné a předplacené provozní náklady měsíčně: 1.255,– €.

Kuchyň: bez vybavení (musí být dodána nájemcem).

Kauce: 3× základní nájemné (dle dohody či jednání).

V tomto obytném komplexu lze také využívat velmi pěkný a prostorný společenský sál s kuchyňí, bezbariérovým toaletou, terasou apod.

Bytový komplex na adrese Reeseallee 27 se nachází v oblasti Reese v Augsburgu (čtvrť Kriegshaber). Tato obytná lokalita byla několikrát oceněna za svůj územní rozvoj a krajinářské plánování. Klade se zde důraz zejména na vysokou kvalitu zelených ploch, které poskytují relaxaci doslova přímo za dveřmi.

Nadstandardní, moderní vybavení, velká bezbariérová koupelna navíc s elektrickým topným tělesem pro ručníky a s připojením pro pračku a sušičku v koupelně.