Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyMeckelfelder Weg 1d Hamburg Sinstorf Hamburg 21079

Užijte si výhody budovy v novém stavu z roku 2017 a rozhodněte se pro tento moderní 2-pokojový byt. Nechte svou kreativitu volně plynout a vytvořte si svůj individuální obytný prostor.

Byt je orientován na jihozápad. Nachází se v vícefamilijním domě, kde je celkem 8 bytových jednotek. Vstup do domu sdílíte pouze se sousedem z přízemí.

Z přibližně 20 m² velkého a světlého obývacího pokoje a 11 m² velké ložnice máte přímý přístup na rozlehlou střešní terasu.

Kuchyň je otevřená do obývacího pokoje.

Otevřená kuchyňská linka se sporákem, pračkou a lednicí s mrazničkou je plně vybavená a veškerá elektronika je zahrnuta v kupní ceně.

Ve světlém obývacím pokoji a ložnici jsou instalovány okna až ke podlaze (trojitě zasklená), skrze která máte přístup na střešní terasu.

Ložnice je vytápěna úsporným elektrickým topením zabudovaným do stropu, takže je k dispozici celá plocha místnosti.

Moderní koupelna s plošným sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou byla rekonstruována v roce 2024. I zde jsou všechna zařízení zahrnuta v kupní ceně.

Skladovací prostor na střešní terase doplňuje nabídku tohoto prakticky řešeného bytu.

Všechny místnosti jsou opatřeny masivní dřevěnou parketovou podlahou (pokládka v roce 2024). Od přiděleného parkovacího místa u bytu je 50 metrů.

Před bytem se nachází hala v prvním patře, kterou využíváte výlučně vy.

!! Ideální také jako investice !! - Po dobu více než 5 let byl byt solidně pronajímán – díky poloze u dálnic A7/A1 a dobrému napojení na veřejnou dopravu se setkal s vysokou poptávkou u profesionálů dojíždějících do práce.

Sinstorf je čtvrť na jižní straně Hamburku. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, školy a školky se nachází v bezprostřední blízkosti. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná za 4 minuty chůze.

Díky dobré dostupnosti městské hromadné dopravy se dostanete asi za 10 minut autobusem na nádraží v Harburgu a do centra Harburgu. Také je dálnice A7 dostupná během několika minut.