Prodej domu • 1327 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58093

Hier stehen vier vermietete 3-Zi und fünf 4-Zi- Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse im Komplettpaket in einem 10 Familienhaus zum Verkauf.

Zde je k prodeji kompletní balíček čtyř pronajatých 3-pokojových a pěti 4-pokojových bytů s balkonem nebo terasou v domě pro 10 rodin.

Das Haus wurde 1967 errichtet.

Dům byl postaven v roce 1967.

Das Flachdach wurde im Jahr 2000 erneuert und entspricht auch den heute gültigen Standards.

Plochá střecha byla v roce 2000 zrekonstruována a odpovídá dnešním platným standardům.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 von Öl auf Gas umgestellt.

V roce 2004 bylo topné zařízení převedeno z topení naftou na plyn.

Zwei neue Haustüranlagen und Klingelanlagen sind im Jahr 2007 installiert worden.

V roce 2007 byly instalovány dvě nové vstupní dveřní sestavy a zvonkové systémy.

In 2010 wurden alle Balkone und die Fassade saniert.

V roce 2010 byly zrekonstruovány všechny balkóny a fasáda.

Außentreppe und Hauseingangspodeste wurden in 2021 und 2022 mit Granit und Edelstahlgeländer neu angelegt.

Exteriérový schodiště a vstupní patia domu byly v letech 2021 a 2022 nově upraveny s použitím granitu a nerezových zábradlí.

Ein Teilbereich der Kelleraußenwände wurde in 2025/2026 aufwändig saniert.

Část vnějších stěn sklepů byla v letech 2025/2026 nákladně zrekonstruována.

Alle Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und modernisiert.

Všechny byty byly průběžně renovovány a modernizovány.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Celá nemovitost se nachází ve velmi udržovaném stavu.

Eines der bekanntesten Markenzeichen Hagens ist Deutschlands größte Universität - die Fernuniversität Hagen hat mit Abstand die meisten Studenten.

Jednou z nejznámějších značek Hagenu je největší německá univerzita – Fernuniversität Hagen, která má bezkonkurenčně nejvíce studentů.

Die einst durch die Schwerindustrie gewachsene Stadt, wird heute durch eine wachstumsstarke klein- und mittelständische Industrie und Dienstleistungen geprägt.

Město, které se dříve rozvíjelo díky těžkému průmyslu, je dnes ovlivňováno dynamicky rostoucím malým a středním podnikáním a službami.

Eingebettet in die hügelige Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die ca. 187.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben wertvollen und spannenden historischen Zeugnissen alles das, was von einer modernen Metropole erwarten kann.

Hagen, čtyřřeké město s přibližně 187 000 obyvateli, zasazené mezi kopcovitou krajinou Sauerlandu a Porúří, nabízí kromě cenných a zajímavých historických památek vše, co lze od moderní metropole očekávat.

Gute Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten bieten die beliebte Volme-Galerie und die Rathausgalerie im Herzen von Hagen.

Dobré nákupní a rekreační možnosti nabízejí oblíbené Volme-Galerie a Rathausgalerie v srdci Hagenu.

Ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breit gefächertes Sportangebot, sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen die Stadt lebenswert.

Město je k žití díky pestrému a náročnému kulturnímu životu, široké nabídce sportovních aktivit a nespočtu dalších možností volnočasových aktivit.

Besonderheiten Hagen-Emst

• gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Läden usw.

• velmi dobrá infrastruktura, školy, mateřské školy, obchody atd.

• sehr gute Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln

• velmi dobrá dostupnost se všemi druhy dopravy

• Naherholung fußläufig erreichbar

• možnosti krátkodobé rekreace dosažitelné pěšky

• überregional bedeutender Hohenhof und Stirnband

• regionálně významný Hohenhof a Stirnband

• Fachhochschule ca. 1 km entfernt

• vysokoškolské zařízení cca. 1 km vzdálené

• Journalistenzentrum Haus Busch Hagen

• centrum novinářů Haus Busch Hagen

• vielfältiges Sport- und Freizeitangebot

• pestrá nabídka sportovních a volnočasových aktivit

Die fünf 4-Zi-Whgn. verfügen alle über eine Loggia, eine davon zusätzlich über eine Terrasse. Zusätzlich zum Bad ist ein Gäste-WC vorhanden.

Všech pět 4-pokojových bytů disponuje loggií, přičemž jeden z nich má navíc terasu. Kromě koupelny je k dispozici i hostinská toaleta.

Von den vier 3-Zi-Whgn. verfügen die beiden im OG über einen Balkon, während die EG-Whgn. über Terrasse und Gartensondernutzungsrechte verfügen.

Ze čtyř 3-pokojových bytů mají oba byty v horním patře balkon, zatímco byty v přízemí mají terasu a právo výlučného užívání zahrady.