Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Na prodej je tento světlý a klidný 3-pokojový byt v ulici John Schehr v Prenzlauer Berg. Byt o rozloze 65,7 m², umístěný ve vyšším přízemí, je součástí projektu Grüne Stadt a disponuje jižním balkonem směřujícím k tiché, málo frekventované ulici. Za domem se rozprostírá rozlehlá zelená zahrada se stromy staršího věku. Ložnice, kuchyň a koupelna mají přístup do zahrady, zatímco dvě sluncem zalité, propojené místnosti se nacházejí na jižní straně. Z hlediska dopravy je nemovitost vynikle dostupná – mnoho obchodů, kaváren a restaurací je dosažitelných pěšky a park Volkspark Friedrichshain je vzdálen pouhých 5 minut chůze.

Byt je součástí projektu Grüne Stadt, družstevní stavby z třicátých let 20. století, která byla v roce 2006 přeměněna na vlastnické byty a důkladně zrenovována. Byt se nachází ve vyšším přízemí a díky zelenému pásu je příjemně oddělen od tiché, málo frekventované ulice.

Zde se snoubí mnoho pozitivních aspektů: velmi promyšlené dispozice bytu, jihozápadní balkon, centrální a dopravně výhodná poloha, rozsáhlá zelená venkovní plocha s množstvím stromů a dětským hřištěm.

Ze středově umístěného chodby je přístup do všech místností. Byt byl zmodernizován v roce 2006 (nové elektroinstalace / uzamykatelná protihluková okna s dvojitým zasklením). Obývací pokoj disponuje podlahou až ke stropu sahající dvojkrídlovým oknem.

Podlahy jsou pokryty rezavě červeným linoleem ve třech obytných místnostech a na chodbě, v kuchyni je linoleum v béžové barvě a v koupelně bílé keramické dlaždice. Kuchyňská linka je vybavena pračkou a keramickou varnou deskou, v ložnici je vestavěná skříňová dutina až ke stropu.

Koupelna je vybavena závěsnou toaletou, umyvadlem, vanou, topeným držákem na ručníky a oknem. K bytu náleží suché a teplé sklepní kóje o rozloze cca 8 m².

Prodej přímo od majitele bez zprostředkovatele. Není pronajatý a je okamžitě k nastěhování! Náklady spojené s bydlením činí přibližně 300 EUR za měsíc. Energia – spotřební hodnota činí 119 kWh na m² ročně. Zdroj tepla: dálkové vytápění.