Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyDürresbachstraße, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený 3-pokojový byt s dostatkem světla a prosvětlenými prostory poskytuje prostor pro exkluzivní bydlení v krásné architektuře. Charakteristickými rysy jsou bezbariérový přístup, blízkost (cca 100 m) centra Geistingu a umístění daleko od silničního provozu.

Světlem zaplavený byt má rozlohu přibližně 82,00 m². Z předsíně se dostanete do prostorného obývacího a jídelního prostoru s balkonem a sousední otevřenou kuchyní. Z chodby vstoupíte do prostorné ložnice, menší ložnice a koupelny. Z balkonu si téměř kdykoli během dne můžete vychutnat slunce s přímým výhledem na věž kostela sv. Michala.

Moderní dispozice, světlé a společenské místnosti, jižní balkon a upravené venkovní prostory patří k charakteristickým rysům tohoto bytu. Podzemní garáž je rovněž bezbariérově přístupná výtahem.

Byt se nachází v Hennefu ve historické městské části Geistingen. Přestože jeho adresa je Dürresbachstraße, která patří mezi hlavní komunikace Geistingu, dům je zasazen zpětně od silnice, v bezprostřední blízkosti Geistinger Platz, a tak nabízí tichou, idylickou, ale zároveň centrální polohu. V docházkové vzdálenosti naleznete jak obchody pro každodenní potřeby, tak i lékařská ordinace. Do centra a k nádraží v Hennefu je to jen o pár minut chůze.

Zde bydlíte nejen přímo ve městě, ale i v blízkosti přírody a možností rekreace, které jsou vzdáleny jen několik set metrů. Rychle se dostanete do Kurparku a přilehlého kúrového domu se širokou nabídkou služeb v oblasti zdraví, wellness a kultury, a také do Geistinger Wald. Všechna školská zařízení, mateřské školy i další možnosti nákupu jsou dostupné během krátké doby. Volnočasové možnosti jako tenisová a golfová hřiště, jezdecké stáje a pěší turistické oblasti pak zvyšují kvalitu bydlení a volného času.

Městský ráz Hennefu doplňují také lékařské ordinace, lékařské domy a lékárny. Tato oblast působí díky úspěšné kombinaci městského šarmu a venkovské idyly.

V krátké době se dostanete ke všem důležitým destinacím díky optimálním spojením na dálnice do všech směrů a ke třem mezinárodním letištím (Köln, Düsseldorf a Frankfurt). Z hennefského nádraží je pak S-Bahn nebo regionálním vlakem spojení do měst Kolín/Bonn, Giessen a Siegen, stejně jako na ICE linku směřující do Siegburgu/Bonn.

Byt je vytápěn centrálním plynovým topením formou podlahového topení. V obytných místnostech byla zvolena masivní bambusová parketová podlaha, ve vstupní hale, koupelně a kuchyni světlé podlahové dlaždice. Okna jsou vyrobena z bílého plastu s izolačním dvojsklem a všechna mají integrované rolety. Byt dále disponuje elektrickým otevíránkem dveří s interkomem.

Koupelna je vybavena světlými sanitárními zařízeními, disponuje jak sprchou, tak vanou, má také držák na ručníky a individuálně vyrobenou zrcadlovou skříňku.

Dům má výtah, takže se můžete snadno a pohodlně dostat z podzemní garáže až k bytu. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži. V suterénu se kromě přiděleného sklepního prostoru nachází i místnost pro kola a prádelna se sušárnou.

Byt lze převzít zařízený nebo prázdný.