Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyZlochova, Praha - Modřany

CZ&EN:

Nabízím k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 65 m² ve 3. patře kvalitní novostavby Skanska. Byt je po rekonstrukci a vybaven novými spotřebiči. Nabízí dostatkem úložného prostoru (velká vestavěná skříň v ložnici, úložný prostor v předsíni) a sklepní kóje. Byt má přirozené světlo, větrání a nabízí klidné a zdravé prostředí pro bydlení. V domě je také kolárna a místnost pro kočárky. Garážové stání lze pronajmout. Obyvatelé mohou využívat rezervovatelnou střešní terasu, ideální pro relaxaci a HO.

Jen pár metrů od domu se nachází nová restaurace a do 3 minut chůze kavárny, delikates, 3 gym, tenisový areál (MultiSport), fotbalová hřiště a obchod s potravinami. Parkování na ulici je zdarma. 1 zastávku tramvají dále je poliklinika, supermarket, lékárna, DM, veterinární klinika a několik oblíbených kaváren a snídaňových míst.

Tramvajová zastávka (3 denní a 1 noční linka) je 4 minuty chůze a nabízí přímé spojení na Náplavku, Palackého náměstí, Václavské náměstí, Staroměstskou, Holešovice a Troju. Autobusová zastávka 3 minuty od domu zajišťuje spojení na metro Kačerov (Pankrác a Chodov), Vršovice a Zličín.

Byt je blízko řeky, s cyklo a běžeckou stezkou vedoucí přímo do centra. Po cestě lze využít golfová hřiště, půjčovnu paddleboardů, minigolf i populární Hamr Sport.

Domácí mazlíčci po domluvě, preferován menší pes. Lokalita je bezpečná, klidná, velmi přátelská.

Offering a 2+kk apartment with a total area of 65 m², on the 3rd floor of a high-quality Skanska building. The apartment has been recently renovated and features modern appliances. It has a practical layout with ample storage (a large built-in wardrobe in the bedroom and storage in the entrance), as well as a private cellar. The apartment has natural light, ventilation, and offers a quiet, healthy living environment. The building provides secure bicycle storage and stroller room. Garage parking is available for rent (optional). Residents have access to a reservable rooftop terrace, ideal for relaxing, hosting, or for HO.

Just a few meters away is a new restaurant, and within a 3-minute walk are two cafés, a delicatessen, 3 gyms, tennis courts (MultiSport accepted), football, and a grocery store. Free street parking is available. 1 tram stop away are a medical clinic, a supermarket, a pharmacy, a DM, a veterinary, and popular brunch spots.

The tram stop (3 daytime, 1 night line) is only 4 min away, with direct connections to Náplavka, Palackého náměstí, Wenceslas Square, Holešovice, and Troja. A bus stop provides quick access to Kačerov metro station (to Pankrác or Chodov business districts), Vršovice, and Zličín.

The flat is close to the riverside, with a scenic cycling, running, and inline skating path directly to the center. Along the route, you can enjoy golf facilities, paddleboard rental, mini golf, and the popular Hamr Sport Center.

Pets are welcome upon agreement, preferably small dogs. The neighborhood is pet-friendly, safe, and quiet, with a friendly community of dog owners.