Prodej domu • 277 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81377

Atraktivní bytový dům v centrální lokalitě Sendling

Tento třípodlažní, působivý tříbytový dům s oddělenou komerční jednotkou zaujme svým promyšleným dispozicí a kvalitním vnitřním vybavením. V roce 2015 byl kompletně zrekonstruován a rozšířen. Nemovitost je nyní k prodeji. V domě se nacházejí tři byty.

Budova z roku 1942 je vytápěna centrálním topným systémem s využitím solární termie.

Komerční jednotka i bytový dům mají kompletní sklepové prostory.

Sklep lze také využít jako obytný prostor.

Kompletní rekonstrukce proběhla v letech 2015 a 2016:

• Dřevěná okna s dvojitým zasklením, podlahová okna

• Celý topný systém včetně veškerých rozvodů a radiátorů

• Koupelny a keramické vybavení

• Energetická modernizace budovy – fasáda

• Energetická modernizace budovy – střecha

• Kompletní obnova elektroinstalace

• Přestavba půdního patra na galerijní byt/studio a kompletní rekonstrukce

• Celkové náklady na rekonstrukci přesahují 340 000 €

Všechny faktury, doklady a potvrzení jsou k dispozici.

Hlavní přednosti:

– Krásná zahrada s velkou travertinovou terasou

– Pozemek lze podle architektů zastavět o půdorysu až 180 m²

– Dvě různé adresy – jedna pro dům a druhá pro komerční jednotku

Před prohlídkou je vyžadován doklad o bonitě nebo potvrzení o financování.

Prohlídky lze domluvit kdykoli. Prodej probíhá přímo od vlastníka.

Žádná provize.

Přímo u Luise-Kieselbach-Platz

Velmi rodinné okolí je ideální pro mladé rodiny. Mateřská škola, školy a všechny potřebné možnosti péče a nakupování, stejně jako park, metro a autobus, jsou dosažitelné během několika minut chůze.