Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFichtestr. 13 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Zde se nabízí k prodeji byt, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

-Prodej je bez provize-

Byt nabízí veškeré moderní vybavení.

- Byt se nachází ve 4. z 5 pater, takže si v létě můžete užít krásné západy slunce.

- Vestavěná kuchyň s přístroji

- Výtah

- Pouze dva byty na stejném patře

- Jihozápadní orientace

- Celková plocha bytu je 76 m²

- Podlahové vytápění v každé místnosti

- Elektrické rolety v každé místnosti

- Prostorná terasa s výhledem na západ

- Terasa je kompletně krytá a větrně chráněná

- Markýza s dálkovým ovládáním

- Prostorný sklep s oddělenou částí

- Křížové závěsné zámky

- Ochranná síť proti hmyzu na všech oknech

- Prádelna ve sklepní oblasti

- Úložný prostor pro kola

- Dvě parkovací místa v podzemní garáži (není zahrnuto v kupní ceně bytu, prodávají se společně s bytem). Parkovací místo lze pronajmout za 100 € za místo, pokud nebude využito.

- První parkovací místo hned u vstupu

- Nábytek viditelný na fotografiích je také součástí ceny bez příplatku.

Jedna z nejpopulárnějších obytných oblastí v Norimberku – Gärten bei Wöhrd.

V blízkosti centra města a jezera Wöhrder.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy a školky, stejně jako lékaři a obchody.

Doprava do centra města je výborná díky tramvaji, metru a autobusu.

Nejbližší stanice metra je vzdálena cca 700–750 m, druhá cca 1 km.

Nejbližší zastávka autobusu a tramvaje je cca 200–250 m.

Jezero Wöhrder je vzdáleno cca 300 m.

Prodej bytu je plánován po 15. 3. 2026.

V případě zájmu zašlete prosím kompletní kupčenské informace.

Nemáme zájem o spolupráci s realitními kancelářemi.

Byt byl původně navržen jako 3-pokojový, ale na přání prvního majitele byly provedeny úpravy, aby nabízel více prostoru ve všech ohledech – jak je patrno z půdorysu.

Samozřejmě jej lze dle vkusu a přání dále upravit.

Cena dle dohody.