Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty, prosvětlené světlem, zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemným dřevěným vzhledem a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Podlahové vytápění zajišťuje příjemnou atmosféru bydlení.

Nüřimberská čtvrť Schweinau, nacházející se v západní části města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče lokálního zásobování, Schweinau téměř nechte nic náhodě: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer, kde jsou pravidelně nabízeny čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, najde Plärrer Center – nákupní centrum s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů – jen několik minut jízdy odtud.

Dopravní spojení je vynikající jak pro hromadnou dopravu, tak i pro automobilisty. Díky linkám metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Toto spojení je doplněno autobusovými a tramvajovými spoji, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocenění blízkost k jižně-západní tangente, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Státního divadla Norimberk. I sportovně aktivní mají na výběr: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi z vítězí z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělání je Schweinau velmi dobře zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, včetně jeslí St. Leonhard a evangelické jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zaručuje úspěšný začátek školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena gymnázium či Johann-Pachelbel reálná škola jsou také dobře dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se svou širokou nabídkou kurzů.

Schweinau oslní úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a široké nabídky volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra a přitom si užívat živou atmosféru ustálené čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují vysoký komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Dodatečný komfort poskytuje vlastní podzemní garáž.

Světlem prosycené byty jsou vybaveny na vysoké úrovni a nabízejí řadu doplňkových prvků:

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem dodává místnostem příjemnou, teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a velmi odolná. V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60×60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videointerkom. Elektrické rolety umožňují snadné nastavení světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje útulné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těší nás Váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že podle přání vlastníka jsou momentálně zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platit nájemné sami. Děkujeme za pochopení. Prohlídky jsou domlouvány individuálně – rádi je sjednáme po předchozí domluvě. Pro další informace nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo. Při online dotazech uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě upřesňujících otázek co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P