Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty ohromují elegantní vinylovou podlahou s jasným dřevěným vzhledem a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné bytové klima zajišťuje podlahové vytápění.

Čtvrť Schweinau, která se nachází v západní části Norimberku, patří k žádaným obytným lokalitám metropolitní oblasti. Díky své blízkosti centra, skvělému dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní zásobování, Schweinau prakticky nezanechává žádná přání neuspokojená: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, objeví ho během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center – obchodním komplexu s drogériemi, gastronomií a mnoha maloobchodními obchody.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak i pro automobilisty. Díky linkám metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což představuje velkou výhodu pro dojíždějící. Řidiči mají navíc výhodu z blízkosti jižně-západní tangenty, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a státního divadla v Norimberku. I aktivní sportovci si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké bazény Westbad nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi ocení také četná dětská hřiště v této čtvrti.

Také z hlediska vzdělávání je Schweinau velmi dobře vybaveno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například jesle St. Leonhard a evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy, jako Sigena gymnázium nebo Johann-Pachelbel reálná škola, jsou rovněž dobře dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a různorodých možností volného času. Kdo si přeje bydlet blízko centra a zároveň si užívat živou atmosféru rozvinuté čtvrti, tu jistě najde to pravé místo.

Moderní novostavba vyhovuje standardu KfW 40 a ohromuje svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují nejvyšší komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje velmi energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro další komfort zajišťuje vlastní podzemní garáž.

Světlé byty jsou vybaveny vysokou kvalitou a nabízejí řadu doplňků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designový vinylový podlahový kryt s dřevěným vzhledem dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelný a odolný. V koupelně vytvoří elegantní designové dlaždice o rozměru 60×60 cm moderní a stylové prostředí. Bezpečnost a komfort zajišťuje videodveřní interkom. Elektrické žaluzie umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysokou kvalitou interiérového vybavení – vzniká tak celkově atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a poznámky

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme dle dohody.

Pro další informace nebo domluvení termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a s pozdravem

váš tým P&P