Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty okouzlují elegantní vinylovou podlahou s odstínem světlého dřeva a příjemně obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Pro příjemné bytové klima se stará podlahové vytápění.

Část norimberského města Schweinau, nacházející se v západní části města, patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem metropolitní oblasti. Díky své centrálně orientované poloze, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče blízkého zásobování, v Schweinau téměř nechybí nic: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné kultuře nakupování. Výjimečným lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Ti, kteří hledají širší výběr, najdou za pár minut jízdy Plärrer Center – nákupní centrum s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských čtvrtí. K nabídce se navíc přidávají autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také dostupné za krátkou dobu – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči mají prospěch z blízkosti jižozápadní tangenty, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálniční sítí.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Staatstheater Nürnberg. I těm, kteří mají rádi sport, se zde nic nevynechá: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb i relaxaci. Rodiny s dětmi si navíc pochvalují četná dětská hřiště v této městské části.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. Nachází se zde několik mateřských škol, včetně Kita St. Leonhard a evangeličtí mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž dobře dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau oslovuje díky úspěšnému mixu městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a přitom si užívat živý charakter vyspělého městského kvartálu, je tu přesně na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a četnými inovativními vybaveními, která garantují nejvyšší komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem, který pracuje zvláště energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Další komfort poskytuje vlastní podzemní garáž.

Světlé byty jsou kvalitně vybavené a nabízejí řadu doplňků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designový vinyl v podobě dřeva dodává pokojům příjemnou atmosféru a je zároveň nenáročný na údržbu a odolný.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort se stará videointerkom.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká mimořádně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny prohlídek a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že momentálně – dle přání vlastníka – mohou být bráni v úvahu pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem,

Váš tým P&P