Prodej bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyDraisstr.38, , Bádensko-Württembersko

Tento stylově zrekonstruovaný dvoapodlažní byt spojuje moderní bydlení s otevřeným a promyšleným uspořádáním prostoru – ideální pro náročné singles nebo páry, kteří si cení kvality a jedinečného pocitu domova.

Už při vstupu do bytu je patrné, jak se podařilo propojit prostornost s útulností. V horním patře tvoří otevřeně navržený obývací a jídelní prostor srdce bytu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou, vítající atmosféru. Odtud se přímo dostanete na balkon, ideální místo pro pohodové zakončení dne.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň značky Nolte s prostorným kuchyňským ostrovem se plynule začleňuje do obytného prostoru a je doplněna prvotřídními spotřebiči od společnosti Miele. Není pouze funkční, ale také skutečným vizuálním lákadlem pro všechny, kteří rádi vaří a hostí přátele.

Na střešní úrovni na vás čeká klidná ložnice a samostatná kancelář – ideální pro práci z domova nebo jako útočiště. Moderně zařízená koupelna zaujme jasným, nadčasovým designem.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován. Ve všech obytných prostorech byly položeny nové, vysoce kvalitní parkety, které přinášejí teplý a elegantní pocit domova. Částečně vyměněná okna podtrhují moderní celkový stav nemovitosti.

Tento dvoapodlažní byt nabízí perfektní kombinaci stylového designu, promyšleného uspořádání prostor a prvotřídního vybavení – domov, který okamžitě zaujme.

Další komfort zajišťuje správcem obývaný dům, kde se o vše stará – od úklidu schodiště přes zimní údržbu až po správu odpadů. Díky tomu si můžete vychutnat více času na příjemné věci v životě.

Prodej probíhá bez provize přímo od majitele.

Byt se nachází v příjemné rezidenční oblasti v Hemsbachu – klidně, ale zároveň s vynikající dopravní dostupností. Jednou z výhod je bezprostřední blízkost k okraji obce: během několika minut chůze se dostanete na okolní pole a zelené plochy. Ať už si chcete po pracovním dni odpočinout při procházce, zabočit na ranní jogging nebo si jen tak dopřát čerstvý vzduch, relaxace začíná doslova před vašimi dveřmi.

Zároveň můžete těžit z velmi dobré infrastruktury. Obchody pro denní potřeby, pekárny a další zařízení jsou snadno dostupné, což zajišťuje krátké cesty v běžném životě. Dostupnost okolních měst podél Bergstraße pak znamená, že si můžete užívat jak klidu přírody, tak výhod dobře spojené lokality.

Byt zaujme vysokou a promyšlenou kvalitou vybavení, která umožňuje moderní bydlení na vysoké úrovni. Stylová vestavěná kuchyň od společnosti Nolte s prostorným kuchyňským ostrovem tvoří srdce obytného prostoru. Nabízí neobyčejně velké úložné prostory a je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči od společnosti Miele – ideální pro ty, kteří ocení jak chuť k vaření, tak estetiku designu.

Ve všech obytných prostorech byly položeny nové, kvalitní parkety, které přispívají k teplé a elegantní atmosféře domova. Podlahové vytápění zdůrazňuje moderní komfort bydlení a vytváří příjemné klima ve všech místnostech.

Koupelny byly v rámci rekonstrukce kompletně zmodernizovány a představují se v nadčasovém, moderním stylu. Většina oken byla již rovněž vyměněna, což přispívá k energetické účinnosti i celkovému pohodlí bydlení.

Doplněním nabídky jsou praktické doplňkové prostory a komfortní prvky: Vlastní sklep nabízí další úložné možnosti, místnost pro kola a společná prádelna usnadňují každodenní život a k dispozici je i parkovací místo, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.